Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν έχουν ακόμα υποβάλει δήλωση στο Κτηματολόγιο έχουν διορία μέχρι τις 30 Νοεμβρίου 2024 για να προχωρήσουν στην καταχώριση των περιουσιακών τους στοιχείων.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, δεν προβλέπεται περαιτέρω παράταση και όσοι δεν συμμορφωθούν ενδέχεται να αντιμετωπίσουν σοβαρά προβλήματα στην αξιοποίηση ή τη μεταβίβαση των ακινήτων τους.
Χωρίς Δήλωση, Δεν Υπάρχει Δυνατότητα Αξιοποίησης
Στις περιοχές όπου βρίσκεται ακόμα σε εξέλιξη η διαδικασία κτηματογράφησης, οι ιδιοκτήτες έχουν την τελευταία ευκαιρία να δηλώσουν τα ακίνητά τους και να αποφύγουν χρονοβόρες και δαπανηρές διαδικασίες.
Τα αδήλωτα ακίνητα ή οι ιδιοκτησίες που καταγράφονται ως “άγνωστου ιδιοκτήτη” δεν θα μπορούν να μεταβιβαστούν ή να πωληθούν μέχρι να διεκπεραιωθούν οι απαραίτητες ενέργειες, οι οποίες απαιτούν εξειδικευμένες διαδικασίες και συχνά οδηγούν στη δικαστική οδό.
Διαμεσολάβηση: Ένα Απαραίτητο Βήμα για Γρήγορη Λύση
Προκειμένου να αποφευχθεί ο φόρτος εργασίας των δικαστηρίων και να επιταχυνθεί η διεκπεραίωση των υποθέσεων, οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι πιέζουν για την υιοθέτηση της διαμεσολάβησης στην επίλυση κτηματολογικών θεμάτων. Αν και έχουν προσληφθεί δικηγόροι για το σκοπό αυτό, η μέθοδος της διαμεσολάβησης παραμένει στην πράξη ανενεργή.
Οι ειδικοί υποστηρίζουν ότι με τη διαμεσολάβηση τα ζητήματα θα επιλύονταν μέσα σε ένα έτος, σε αντίθεση με την πολυετή καθυστέρηση που προκαλεί η δικαστική οδός.
Πώς Υποβάλλεται η Δήλωση – Τα Απαραίτητα Δικαιολογητικά
Η διαδικασία δήλωσης ιδιοκτησίας μπορεί να γίνει στα Κτηματολογικά Γραφεία ή ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Ελληνικού Κτηματολογίου (www.ktimatologio.gr), όπου διατίθενται τα απαραίτητα έντυπα και δικαιολογητικά. Απαιτούνται τα έντυπα Δ1/Δ2, τίτλοι ιδιοκτησίας, ταυτότητα και αποδεικτικά ΑΦΜ, ενώ για κάθε εγγραπτέο δικαίωμα καταβάλλεται τέλος 35 ευρώ για κύριους χώρους και 20 ευρώ για βοηθητικούς.
Επιπλέον, παρατάθηκε η προθεσμία διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε πολλές περιοχές της χώρας, διευκολύνοντας τους πολίτες να προβούν στις απαραίτητες ενέργειες.
Η διαδικασία δήλωσης στο Κτηματολόγιο πλησιάζει στην καταληκτική της ημερομηνία και οι ιδιοκτήτες καλούνται να ολοκληρώσουν τις δηλώσεις τους έγκαιρα, προκειμένου να αποφύγουν επιπλέον επιβαρύνσεις και νομικές περιπλοκές.
