Ιαματικά Λουτρά Θερμοπυλών: Το Υπερταμείο προκήρυξε διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό για την αξιοποίηση του ακινήτου «Ιαματική Πηγή Λουτρών Θερμοπυλών», συνολικής έκτασης 128.483,65 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον οικισμό των Θερμοπυλών, στην περιφερειακή ενότητα Φθιώτιδας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδος.
Γεωγραφία και δυνατότητες επένδυσης
Οι προοπτικές αξιοποίησης ενισχύονται από τη γεωγραφική θέση κοντά σε περιοχή με ισχυρό ιστορικό και αρχαιολογικό αποτύπωμα και παγκόσμιο συμβολισμό, καθώς και από την ύπαρξη αναγνωρισμένης ιαματικής πηγής.
Ιαματικά Λουτρά Θερμοπυλών: όροι και συμβάσεις
Σύμφωνα με τους όρους της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφοράς, η αξιοποίηση θα γίνει με την ταυτόχρονη σύναψη δύο συμβάσεων. Πρώτον, σύμβαση σύστασης και μεταβίβασης δικαιώματος επιφανείας διάρκειας 99 ετών για την Περιοχή Α του ακινήτου, συνολικής έκτασης 114.561,89 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο τμήματα: το Τμήμα Α, εμβαδού 69.918,80 τ.μ., και το Τμήμα Β, εμβαδού 44.643,09 τ.μ., που χωρίζονται από την ΠΕΟ Αθηνών – Θεσσαλονίκης.
Δεύτερον, σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης διάρκειας 99 ετών για την Περιοχή Β έκτασης 14.281,76 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται η ιαματική πηγή «Λουτρών Θερμοπυλών».
Χρήσεις, ΕΣΧΑΔΑ και ζώνες προστασίας
Για την Περιοχή Α έχει εκπονηθεί και εγκριθεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ) που προβλέπει χρήσεις Τουρισμού και Αναψυχής σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3986/2011. Επίσης έχουν καθοριστεί ζώνες προστασίας της ιαματικής πηγής, όπως προβλέπεται στους όρους του σχεδίου.
Στον πλειοδότη θα παραχωρηθεί επίσης το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του ιαματικού πόρου μέσω σύμβασης μακροχρόνιας παραχώρησης χρήσης ιαματικής πηγής που θα συνάψει με την ΕΤΑΔ.
Διαγωνιστική διαδικασία και προθεσμία
Η διαγωνιστική διαδικασία θα διεξαχθεί σε μία φάση. Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προσφορών ορίζεται η 30η Σεπτεμβρίου 2026 και ώρα 16:00.
Το πλαίσιο, οι ακριβείς όροι και οι τεχνικοοικονομικές προδιαγραφές περιγράφονται στην Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς που δημοσιοποίησε το Υπερταμείο, δίνοντας τη δυνατότητα σε επενδυτές να αξιολογήσουν την προοπτική της επένδυσης στα Ιαματικά Λουτρά Θερμοπυλών πριν από την καταληκτική ημερομηνία.
