αναπλαση Λαδοπούλου: Η AKTOR αναδεικνύεται προσωρινή ανάδοχος για το φιλόδοξο έργο στην Πάτρα, που φιλοδοξεί να αποτελέσει μία από τις μεγαλύτερες αστικές αναπλάσεις της χώρας. Το έργο αφορά την αξιοποίηση του πρώην εργοστασίου της Χαρτοποιίας Λαδόπουλου και θα συνδέσει το παραλιακό μέτωπο με τον αστικό ιστό.
Η διαγωνιστική διαδικασία άρχισε με απόφαση της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας στις 28 Μαρτίου 2023. Ο αρχικός ηλεκτρονικός διαγωνισμός δέχθηκε προσφορά από έναν υποψήφιο επενδυτή/κατασκευαστή στις 22/05/2023, γεγονός που οδήγησε σε ακύρωση και επαναπροκήρυξη. Στις 13 Αυγούστου 2023 ο ίδιος υποψήφιος υπέβαλε προδικαστική προσφυγή, για την οποία δικαιώθηκε τον Οκτώβριο 2023, με αποτέλεσμα ο διαγωνισμός να συνεχιστεί κανονικά.
Αναπλαση Λαδοπούλου: χρήσεις και στόχοι
Στον χώρο προβλέπεται η ανάπτυξη ενός πολυχρηστικού πολιτιστικού και διοικητικού κέντρου που θα λειτουργεί ως δεσμός μεταξύ παραλίας και πόλης. Μεταξύ των προβλεπόμενων λειτουργιών είναι Διοικητικές Υπηρεσίες, πολιτιστικά κτίρια, εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις (όπως μουσικό σχολείο), εκθεσιακοί χώροι, εμπορικές χρήσεις, χώροι γραφείων και αναψυχής.
Το αρχικό κόστος του έργου έχει υπολογιστεί σε 83,49 εκατ. ευρώ με ΦΠΑ (ποσό χωρίς ΦΠΑ 67,33 εκατ. ευρώ), ενώ πρόκειται για μία από τις σημαντικότερες παρεμβάσεις αστικής ανάπλασης στη χώρα.
Εμβαδά και κατανομές
Σύμφωνα με στοιχεία, η συνολική δομημένη επιφάνεια θα φτάσει τα 41.790 τ.μ., με την κατανομή να προβλέπει: Διοικητικά 24.650 τ.μ., Εκπαιδευτικά 8.800 τ.μ., Πολιτιστικά 1.000 τ.μ., Εστίασης 1.920 τ.μ. και Άλλες χρήσεις 5.450 τ.μ..
Η ανάπλαση αφορά τον χώρο των 44 παλαιών κτιρίων και περιλαμβάνει επίσης τη δημιουργία νέων χώρων πρασίνου, πεζοδρομήσεων και πλατειών που θα ενοποιήσουν τον χώρο με την πόλη, καθώς και την ανάπτυξη καταστημάτων λιανικής, εστίασης και υποστηρικτικών υπηρεσιών.
Ρόλοι φορέων και διάρκεια σύμβασης
Στο πλαίσιο της προτεινόμενης Σύμπραξης Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης θα αναλάβει τη μελέτη, την κατασκευή, τη χρηματοδότηση, τη συντήρηση και τη τεχνική διαχείριση της αξιοποίησης του πρώην εργοστασίου Χαρτοποιίας.
Φορέας υλοποίησης και Αναθέτουσα Αρχή είναι η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας. Η διάρκεια της σύμβασης-ΣΔΙΤ έχει οριστεί σε 810 μήνες (περίπου 67 έτη). Τα πρώτα 2–3 χρόνια αφορούν την κατασκευαστική φάση και τα επόμενα έτη την περίοδο συντήρησης και λειτουργίας.
Η ανάπλαση της περιοχής του πρώην εργοστασίου της Χαρτοποιίας Λαδόπουλου με προσωρινή ανάδοχο την AKTOR προχωρά now προς τα επόμενα στάδια, με στόχο την υλοποίηση ενός ολοκληρωμένου πολυχρηστικού πόλου στην Πάτρα.
