Η ΕΤΑΔ, θυγατρική του Υπερταμείου, προχώρησε σήμερα στην υπογραφή της μακροχρόνιας μίσθωσης Ξενία Καρτερού μετά την ολοκλήρωση του προσυμβατικού ελέγχου από το Ελεγκτικό Συνέδριο, σηματοδοτώντας ένα κρίσιμο βήμα για την επανεκκίνηση του ιστορικού συγκροτήματος.
Η διαδικασία αφορά συνολική έκταση 81.785,72 τ.μ. στην περιοχή Καρτερού Ηρακλείου, συμπεριλαμβανομένου του έμπροσθεν αιγιαλού και της παραλίας, και μισθωτής αναδείχθηκε το κοινό σχήμα «ΓΑΛΑΖΙΟ ΚΑΡΤΕΡΟΣ – ΗΛΙΟΣ ΕΠΕ & VILLAGE PLANNING MON I.K.E.» που υπέβαλε την υψηλότερη προσφορά ύψους 715.660 ευρώ ετησίως.
Η μίσθωση θα έχει διάρκεια σαράντα (40) έτη και προβλέπει την πλήρη αποκατάσταση, αναβάθμιση και λειτουργία του υπάρχοντος ξενοδοχειακού συγκροτήματος, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου παραθαλάσσιου προορισμού που σέβεται την αρχιτεκτονική του ταυτότητα.
Στρατηγική αξιοποίησης
Το Ξενία Καρτερού αποτελεί ένα από τα πιο αντιπροσωπευτικά δείγματα της μεταπολεμικής αρχιτεκτονικής κληρονομιάς στην Ελλάδα, έργο του σημαντικού αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, και λειτουργούσε από τις αρχές της δεκαετίας του 1960.
Από το 2011 έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο μνημείο, στοιχεία που ενισχύουν την ανάγκη για αποκατάσταση με σεβασμό στην ιστορική και αρχιτεκτονική του αξία, ενώ η θέση του κοντά στο Ηράκλειο και το διεθνές αεροδρόμιο της πόλης το καθιστά στρατηγικής σημασίας για υψηλού επιπέδου τουριστική ανάπτυξη.
Η ΕΤΑΔ προώθησε τη μίσθωση μέσω διεθνούς διαγωνισμού, αξιοποιώντας το ακίνητο για την προσέλκυση επενδύσεων και τη δημιουργία προστιθέμενης αξίας για την τοπική οικονομία.
Προηγούμενα βήματα και έργα
Η αξιοποίηση του Ξενία Καρτερού εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της ΕΤΑΔ για την ανάδειξη εμβληματικών ακινήτων του χαρτοφυλακίου, με στόχους την προστασία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς και την τόνωση της τοπικής ανάπτυξης.
Από τις αρχές του 2026 η εταιρεία έχει επιταχύνει τις διαδικασίες ωρίμασης και αξιοποίησης, με απτά αποτελέσματα για 6 από τα ακίνητα του προγράμματος, και έχει δρομολογήσει νέους διαγωνισμούς για άλλα Ξενία.
Ενδεικτικά, έχει κινηθεί ο διαγωνισμός για το Ξενία Βυτίνας, όπου αναδείχθηκε πλειοδότης, καθώς και για το Ξενία Κομοτηνής, ενώ έχει ήδη υπογραφεί σύμβαση μίσθωσης για το Ξενία Ουρανούπολης.
Συνεργασίες και παραχωρήσεις
Επιπλέον, έχουν συναφθεί συμβάσεις παραχώρησης για το Ξενία Άνδρου με τον Δήμο Άνδρου και για το Ξενία Μυτιλήνης με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, μέτρα που ενσωματώνουν την τοπική κοινωνία και τον ακαδημαϊκό χώρο στην ανάπλαση και διαχείριση των ακινήτων.
Η συγκεκριμένη πολιτική στοχεύει στην επίτευξη βιώσιμων επενδύσεων, στη διαφύλαξη των χαρακτηριστικών της κληρονομιάς και στη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας για τις περιοχές φιλοξενίας.
Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, κυρία Ηρώ Χατζηγεωργίου δήλωσε: «Η υπογραφή της μίσθωσης για το Ξενία Καρτερού αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα στη στρατηγική της ΕΤΑΔ για την επανενεργοποίηση εμβληματικών ακινήτων. Η αναβίωση των Ξενία αποτελεί στρατηγική μας προτεραιότητα».
Προοπτικές και χρονοδιαγράμματα
Έπειτα ανέφερε: «Έχουμε ήδη ολοκληρώσει μια σειρά έργων, δίνοντας νέα ζωή σε ακίνητα που για χρόνια παρέμεναν ανενεργά και δημιουργώντας νέες προοπτικές ανάπτυξης. Μέχρι το τέλος του έτους αναμένονται και νέοι διαγωνισμοί αξιοποίησης για Ξενία του χαρτοφυλακίου μας, μέσα από σύγχρονες, διαφανείς και ανταγωνιστικές διαδικασίες».
Η ΕΤΑΔ τονίζει ότι η μετατροπή ιστορικών ακινήτων από αδράνεια σε ενεργά αναπτυξιακά προγράμματα θα γίνει με αυστηρούς όρους προστασίας των μνημείων και με σεβασμό στο φυσικό και δομημένο περιβάλλον της περιοχής.
Η νέα μίσθωση του Ξενία Καρτερού αναμένεται να αποτελέσει μοχλό για την τοπική οικονομία, προσφέροντας παράλληλα ένα πρότυπο για μελλοντικές παρεμβάσεις σε άλλα εμβληματικά ακίνητα του δικτύου.
