Η PREMIA Properties ανακοίνωσε τα κύρια χρηματοοικονομικά μεγέθη του πρώτου τριμήνου 2026, καταγράφοντας ισχυρή αύξηση σε επίπεδο εσόδων και λειτουργικής κερδοφορίας, καθώς προχωρά στην υλοποίηση του επενδυτικού της προγράμματος.

Χαρτοφυλάκιο και αποδόσεις

Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει πλέον 74 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 562 χιλ. τ.μ., ενώ η συνολική αξία των επενδύσεων διαμορφώθηκε στα 706,5 εκατ. ευρώ. Η μικτή απόδοση των ακινήτων εισοδήματος (gross yield) ανήλθε σε 7,1%, και η μέση σταθμισμένη διάρκεια μισθώσεων (WAULT) ήταν 10 έτη στις 31 Μαρτίου 2026.

Κατά το πρώτο τρίμηνο, η εταιρεία συνέχισε επενδύσεις σε υφιστάμενα ακίνητα, με έμφαση στις φοιτητικές εστίες, πραγματοποιώντας σχετικές δαπάνες ύψους 11 εκατ. ευρώ. Επιπλέον ολοκληρώθηκε η απόκτηση δύο ξενοδοχειακών μονάδων στην Κω, ενώ πραγματοποιήθηκαν πωλήσεις ακινήτων στη Θεσσαλονίκη και τη Βούλα, από τις οποίες προέκυψαν κέρδη 1,2 εκατ. ευρώ.

Ισχυρή λειτουργική κερδοφορία

Στα αποτελέσματα, τα συνολικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 35%, φθάνοντας τα 11,1 εκατ. ευρώ από 8,2 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο διάστημα του 2025. Το λειτουργικό αποτέλεσμα (Adjusted EBITDA) ενισχύθηκε κατά 49%, σε 7,3 εκατ. ευρώ από 4,9 εκατ. ευρώ, ενώ τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων αυξήθηκαν κατά 72%, φτάνοντας τα 3,6 εκατ. ευρώ.

Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) διαμορφώθηκαν σε 2,2 εκατ. ευρώ έναντι 1,3 εκατ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα.

Ισολογισμός και μόχλευση

Η καθαρή θέση του Ομίλου ανήλθε σε 281,8 εκατ. ευρώ, με το σύνολο του ενεργητικού να φτάνει τα 756,1 εκατ. ευρώ. Ο καθαρός δανεισμός διαμορφώθηκε στα 428 εκατ. ευρώ, ενώ ο δείκτης Net Loan-to-Value αυξήθηκε στο 61% από 57% στο τέλος του 2025.

Η εταιρεία υπογραμμίζει ότι η επιτυχημένη έκδοση επταετούς ομολόγου ύψους 150 εκατ. ευρώ τον Απρίλιο του 2026, σε συνέχεια της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου 40 εκατ. ευρώ τον Ιούλιο του 2025, ενισχύει τη χρηματοοικονομική δομή και στηρίζει την αναπτυξιακή της στρατηγική.

Προοπτικές για το 2026

Για το σύνολο του 2026, η PREMIA εκτιμά ότι τα ενοποιημένα έσοδα θα κινηθούν μεταξύ 42 και 43 εκατ. ευρώ, ενώ το Adjusted EBITDA αναμένεται να διαμορφωθεί μεταξύ 29 και 30 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, την 27 Μαΐου θα πραγματοποιηθεί η Ετήσια Γενική Συνέλευση των μετόχων, η οποία θα κληθεί να εγκρίνει τη διανομή μερίσματος ύψους 0,06 ευρώ ανά μετοχή.