Η European Holiday Home Association (EHHA) υπέβαλε επίσημη καταγγελία στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή για τους “αδικαιολόγητους και δυσανάλογους καταλανικούς κανόνες για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης”.

Όπως σημειώνεται σε σχετική ανακοίνωση της EHHA και του Stama Greece που είναι επίσημο μέλος της, στην ΕΕ, κάθε εθνικός, περιφερειακός ή τοπικός κανόνας που αποσκοπεί στην επιβολή περιορισμών στην παροχή υπηρεσιών βραχυχρόνιας μίσθωσης πρέπει να συμμορφώνεται με το δίκαιο της ΕΕ και ειδικότερα με την οδηγία για τις υπηρεσίες. Η οδηγία για τις υπηρεσίες διευκρινίζει ότι οι κανόνες αυτοί πρέπει να είναι αιτιολογημένοι, αμερόληπτοι και αναλογικοί.

Η EHHA πιστεύει ότι το καταλανικό διάταγμα για τη στέγαση (3/2023) παραβιάζει την οδηγία της ΕΕ για τις υπηρεσίες, καθώς οι περιορισμοί που θεσπίζονται για τους παρόχους καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι αδικαιολόγητοι, δυσανάλογοι και ακατάλληλοι για την αντιμετώπιση των υπερβολικών ελλείψεων στον τουρισμό και τη στέγαση.

Ως εκ τούτου, κινδυνεύουν να προκαλέσουν σημαντική ζημία στις οικογένειες που στοχεύουν να καταπολεμήσουν το αυξανόμενο κόστος διαβίωσης, στους τουριστικούς φορείς κάθε μεγέθους και μορφής και στις τοπικές οικονομίες.

Η EHHA υπογραμμίζει ότι οι πολιτικά φλεγόμενες κατηγορίες, ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις επηρεάζουν τη διαθεσιμότητα και την οικονομική προσιτότητα της στέγασης και συμβάλλουν στον υπερτουρισμό είναι πολύ μονοδιάστατες σε μια πολύπλευρη και  πολύπλοκη συζήτηση.

Ζητήματα όπως ο αυξανόμενος αστικός πληθυσμός και η μετανάστευση, η γήρανση των κοινωνιών, οι ανεπαρκείς επενδύσεις ή η υποαπασχόληση του δημόσιου προϋπολογισμού για την κατασκευή νέων κατοικιών, τα άκαμπτα καθεστώτα πολεοδομικού σχεδιασμού, οι κενές κατοικίες και οι άδειοι εμπορικοί χώροι, τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων βρίσκονται στο επίκεντρο των στεγαστικών προκλήσεων στην Ευρώπη σήμερα και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις δεν θα πρέπει να θεωρούνται εύκολος αποδιοπομπαίος τράγος για υπερβολικά περιοριστικούς κανόνες, εις βάρος των ευρωπαίων πολιτών, των μικρών παροχών τουρισμού και των τοπικών κοινοτήτων.

Όλα όσα δήλωσε η Γενική Γραμματέας της EHHA

Η Γενική Γραμματέας της EHHA, κα Viktorija Molnar, δήλωσε: “Τα μέλη της EHHA έχουν υποστηρίξει όλα αυτά τα χρόνια την ανταλλαγή δεδομένων STR με τις αρχές και χαιρέτισαν τον κανονισμό της ΕΕ για τη συλλογή και ανταλλαγή δεδομένων σχετικά με τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, ο οποίος αναμένεται να αυξήσει τη διαφάνεια και να οδηγήσει σε χάραξη πολιτικής βάσει στοιχείων σε τοπικό επίπεδο…