Τα Λουτρά Θερμοπυλών τίθενται σε διεθνή πλειοδοτικό διαγωνισμό, ανακοίνωσε το Υπερταμείο, με στόχο την αξιοποίηση του ακινήτου «Ιαματική Πηγή Λουτρών Θερμοπυλών».
Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 128.483,65 τ.μ. και βρίσκεται κοντά στον οικισμό των Θερμοπυλών, στην ΠΕ Φθιώτιδας της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδος.
Διαγωνισμός για Λουτρά Θερμοπυλών
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, οι προοπτικές αξιοποίησης ενισχύονται από τη γεωγραφική θέση του ακινήτου — σε περιοχή με ισχυρό ιστορικό και αρχαιολογικό αποτύπωμα και παγκόσμιο συμβολισμό — καθώς και από την ύπαρξη αναγνωρισμένης ιαματικής πηγής.
Η αξιοποίηση θα πραγματοποιηθεί με την ταυτόχρονη σύναψη δύο συμβάσεων, όπως προβλέπουν οι όροι της Πρόσκλησης Υποβολής Προσφοράς.
Σύμβαση επιφανείας και μίσθωσης
Πρώτον, θα συναφθεί η Σύμβαση Σύστασης και Μεταβίβασης Δικαιώματος Επιφανείας διάρκειας ενενήντα εννέα (99) ετών για την Περιοχή Α του ακινήτου, συνολικής έκτασης 114.561,89 τ.μ. Η Περιοχή Α αποτελείται από δύο τμήματα: το Τμήμα Α, εμβαδού 69.918,80 τ.μ., και το Τμήμα Β, εμβαδού 44.643,09 τ.μ., που διαχωρίζονται από την ΠΕΟ Αθηνών- Θεσσαλονίκης.
Δεύτερον, θα συναφθεί Σύμβαση Μακροχρόνιας Μίσθωσης επίσης διάρκειας ενενήντα εννέα (99) ετών για την Περιοχή Β, έκτασης 14.281,76 τ.μ., εντός της οποίας βρίσκεται η Ιαματική Πηγή «Λουτρών Θερμοπυλών».
Χρήσεις και προστασία της ιαματικής πηγής
Για την Περιοχή Α έχει εκπονηθεί και εγκριθεί Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), το οποίο προβλέπει χρήσεις Τουρισμού και Αναψυχής σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3986/2011. Επιπλέον, έχουν καθοριστεί ζώνες προστασίας της ιαματικής πηγής.
Στον πλειοδότη θα παραχωρηθεί επίσης το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης του ιαματικού πόρου μέσω Σύμβασης Μακροχρόνιας Παραχώρησης Χρήσης Ιαματικής Πηγής που θα συνάψει με την ΕΤΑΔ.
Χρονοδιάγραμμα και διαδικασία υποβολής
Η διαγωνιστική διαδικασία θα διεξαχθεί σε μία φάση. Η καταληκτική ημερομηνία για την υποβολή προσφορών ορίζεται η 30η Σεπτεμβρίου 2026 και ώρα 16:00 μμ.
Το πλαίσιο και οι όροι της πρόσκλησης καθορίζουν τα δικαιώματα, τις υποχρεώσεις και τις χρήσεις που θα επιτρέπονται εντός των περιοχών Α και Β, με στόχο την αξιοποίηση της περιοχής και την προστασία της ιαματικής πηγής.
