Σε μια περίοδο όπου ο ελληνικός τουρισμός συνεχίζει να εμφανίζει ισχυρές επιδόσεις, αυξάνονται παράλληλα οι πιέσεις σε υποδομές, φυσικούς πόρους και τοπικές κοινότητες. Στόχος του νέου χωροταξικού πλαισίου είναι να θέσει σταθερές βάσεις για ένα ανθεκτικό και βιώσιμο τουριστικό μέλλον.
Στόχος και φιλοσοφία του πλαισίου
Στη συνέντευξή της στο Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, υπερασπίζεται τη λογική του νέου χωροταξικού σχεδιασμού. Όπως εξηγεί, το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠΤ) στοχεύει να προστατεύσει ήδη επιβαρυμένους προορισμούς και ταυτόχρονα να ανοίξει νέες αναπτυξιακές δυνατότητες σε λιγότερο προβεβλημένες περιοχές της χώρας.
Το πλαίσιο περιγράφεται ως ολοκληρωμένος σχεδιασμός κανόνων και κατευθύνσεων, που συνοδεύεται από ειδικά κίνητρα. Συνδυάζει την τουριστική ανάπτυξη με την περιβαλλοντική προστασία και την κοινωνική συνοχή, θέτοντας, σύμφωνα με την υπουργό, τις βάσεις για μακροχρόνια ανθεκτικότητα.
Περιοχές με αυξημένο έλεγχο
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις περιοχές που εντάσσονται σε καθεστώς αυξημένου ελέγχου. Η υπουργός τονίζει ότι τα αυστηρότερα όρια δόμησης και κλινών αφορούν κυρίως κορεσμένους προορισμούς και μικρά νησιά, όπου υπάρχει ανάγκη προστασίας της φέρουσας ικανότητας και της ιδιαίτερης φυσιογνωμίας τους.
Απέναντι στις ανησυχίες αυτοδιοικητικών και επενδυτικών φορέων, η Όλγα Κεφαλογιάννη επιχειρεί να απαντήσει ότι οι παρεμβάσεις στοχεύουν στη διασφάλιση της μακροπρόθεσμης ανθεκτικότητας των προορισμών και όχι σε αποσπασματικού χαρακτήρα περιορισμούς.
Ρυθμίσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις
Στο ίδιο πλαίσιο, η υπουργός αναφέρεται εκτενώς στο ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το νέο χωροταξικό, όπως εξηγεί, παρέχει τη δυνατότητα επιβολής χωρικά διαφοροποιημένων περιορισμών ανά περιοχή, ανάλογα με τις πιέσεις που δέχεται κάθε προορισμός.
Παράλληλα επισημαίνει ότι η κυβέρνηση έχει ήδη προχωρήσει στη θεσμοθέτηση προδιαγραφών λειτουργίας και ελέγχου για τα ακίνητα τύπου airbnb, ώστε να υπάρχει πλαίσιο διαφάνειας και ελέγχου της αγοράς αυτής.
Προστασία παράκτιου και φυσικού περιβάλλοντος
Η ανάγκη για προστασία του φυσικού και παράκτιου περιβάλλοντος αποτελεί κεντρική προτεραιότητα της υπουργού. Γίνεται ειδική αναφορά στις αυστηρότερες προβλέψεις για την παράκτια ζώνη και στις ειδικές ρυθμίσεις που αφορούν περιοχές με προστατευόμενες οικολογικές αξίες.
Η υπουργός απαντά τέλος στις αιτιάσεις φορέων του τουρισμού περί ελλιπούς διαβούλευσης, διαβεβαιώνοντας ότι το σχέδιο παραμένει ανοιχτό σε παρατηρήσεις και βελτιώσεις πριν από την οριστική του διαμόρφωση.
