Κέρδη που θα αγγίξουν το εντυπωσιακό ποσό του 1 δισεκατομμυρίου θα αποφέρει φέτος στο κράτος η βραχυχρόνια μίσθωση. Οι περιορισμοί που σκέφτεται να θέσει η Κυβέρνηση θα προκαλέσουν μεγάλο πλήγμα στους ιδιοκτήτες που θα στραφούν στην παρανομία.
Απότοκο του μεγάλου ενδιαφέροντος και της ενασχόλησης των πολιτών με βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους αποτελούν τα έσοδα που θα αποκομίσει το ελληνικό κράτος! Την εκτίμησή του ότι το κράτος θα κερδίσει τουλάχιστον 1 δισεκατομμύριο έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2024, τουλάχιστον με το ΦΠΑ, έκανε γνωστή ο γενικός γραμματέας του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων Θεοχάρης Μιχαηλίδης.
Οι επιπτώσεις των περιορισμών
Με αφορμή τα σενάρια ότι η κυβέρνηση θα βάλει χρονικούς περιορισμούς στην βραχυχρόνια μίσθωση, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα στραφούν στην παρανομία, ώστε να μην βγουν οι χαμένοι της υπόθεσης. Η ενασχόλησή με αυτόν τον τομέα τους αποφέρει ένα επιπλέον εισόδημα και σε περίπτωση που η δραστηριότητά τους υπονομευθεί, θα αναζητήσουν νέους δρόμους.
Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Ελλάδα είναι μεγάλη, για να αναπτυχθεί, όμως, περισσότερο ο κλάδος πρέπει να βρεθεί μία λύση αναφορικά με την ανακαίνισή και τη νομική εξυγίανσή τους. Με τον τρόπο αυτό θα ωφεληθούν χιλιάδες ιδιοκτήτες και θα είναι σε θέση να εξυπηρετήσουν είτε τις άμεσες υποχρεώσεις τους είτε να αποκομίσουν ένα επιπλέον εισόδημα που θα τους προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής.
Ο Θεοχάρης Μιχαηλίδης αναφέρεται και στην πολυπλοκότητα της διαχείρισης των ακινήτων λόγω του ανταγωνισμού και της φορολογίας. Επισημαίνει, ειδικότερα, ότι «Υπάρχουν πάρα πολλές πλέον υποχρεώσεις απέναντι στην εφορία. Τα πρόστιμα είναι σοβαρά, πρέπει να κάνεις δηλώσεις κάθε μήνα σε διάφορα πράγματα. Να πληρώνεις πράγματα, τέλος κλιματικής αλλαγής, ΦΠΑ».
Κέρδη 20-30% ανά μήνα
Όσον αφορά τις περιοχές που δίνουν τη δυνατότητα για μεγαλύτερο εισόδημα, εμπορικό τρίγωνο, Κουκάκι και το Παγκράτι αποτελούν μία καλή ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες, ώστε να κερδίσουν 20-30% επιπλέον χρήματα σε σχέση με τη μακροχρόνια μίσθωση.
