Όλο και περισσότερες εισηγμένες επιχειρήσεις αξιοποιούν τις υψηλές αποτιμήσεις του εγχώριου real estate με στόχο την άντληση πολύτιμων κεφαλαίων. Η κίνηση λειτουργεί ως εναλλακτική χρηματοδότηση, είτε για την υποστήριξη της περαιτέρω ανάπτυξής τους είτε για την κάλυψη υποχρεώσεων από το πρόσφατο παρελθόν.

Για παράδειγμα, μόλις πριν μερικές ημέρες η Fais Group ανακοίνωσε τη σύναψη δεσμευτικής συμφωνίας για πώληση ιδιόκτητου ξενοδοχείου στη Σαντορίνη έναντι τιμήματος 28,3 εκατ. ευρώ. Από αυτό το ποσό, περίπου 5,5 εκατ. ευρώ θα διοχετευτούν απευθείας στα ενοποιημένα αποτελέσματα του Ομίλου, παρέχοντας σημαντική ένεση ρευστότητας.

Πωλήσεις στις αρχές του μήνα

Στις αρχές του μήνα η διοίκηση της InterTech ολοκλήρωσε τη μεταβίβαση ακινήτου στην περιοχή του Ελληνικού, βάζοντας στο ταμείο 5,9 εκατ. ευρώ. Η συναλλαγή εντάσσεται στο σχέδιο της εισηγμένης για αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας ώστε να βελτιωθεί η χρηματοοικονομική της θέση και να ενισχυθεί η ρευστότητα.

Τον ίδιο δρόμο ακολούθησε και η ΕΛΤΟΝ, η οποία τον Ιανουάριο πούλησε τις ιδιόκτητες εγκαταστάσεις της θυγατρικής στη Βουλγαρία έναντι 3,4 εκατ. ευρώ. Η κίνηση στοχεύει στην αύξηση του κεφαλαίου κίνησης, στη μείωση του τραπεζικού δανεισμού και στην ενίσχυση των ιδίων κεφαλαίων.

Στρατηγικές αποπληρωμής

Στα τέλη του Μαρτίου η Premia Properties ανακοίνωσε την πώληση ακινήτου στον τομέα των logistics έναντι 17,0 εκατ. ευρώ, με σκοπό την αποπληρωμή παλαιότερων δανείων και τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.

Πριν έναν μήνα η Σαραντόπουλος Α.Ε. μεταβίβασε ιδιόκτητο ακίνητο στον Πειραιά στον βασικό μέτοχο έναντι 1,3 εκατ. ευρώ, κίνηση που αποσκοπεί στην ενίσχυση της εταιρικής ρευστότητας.

Πωλήσεις για ρύθμιση οφειλών

Μόλις τον Μάρτιο η Δούρος Α.Ε. ανακοίνωσε την πώληση του πρώην εργοστασίου στην Πάτρα, το οποίο βρίσκεται εκτός λειτουργίας τα τελευταία χρόνια. Το συνολικό τίμημα των 2,7 εκατ. ευρώ θα διατεθεί για την αποπληρωμή οφειλών προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία, στο πλαίσιο προσπαθειών για επιχειρηματικό comeback με τη στήριξη των νέων μετόχων Μπάκος – Καϋμενάκης.

Στην κατεύθυνση μείωσης του δανεισμού κινείται και η μεταβίβαση του ιδιόκτητου ακινήτου της Interwood Ξυλεμπορία έναντι 3,0 εκατ. ευρώ, που γνωστοποιήθηκε την προηγούμενη εβδομάδα.

Πωλήσεις ως μέσο εξυγίανσης

Οι πωλήσεις ακινήτων αναμένεται να αξιοποιηθούν και από τις εταιρείες Τζιρακιάν – Μπήτρος, οι οποίες βρίσκονται τους τελευταίους μήνες σε διαδικασία εξυγίανσης και μείωσης του τραπεζικού δανεισμού.

Ποιοι πούλησαν το 2026

Fais Group – 28,3 εκατ. ευρώ
Premia Properties – 17,0 εκατ. ευρώ
InterTech – 5,9 εκατ. ευρώ
ΕΛΤΟΝ – 3,4 εκατ. ευρώ
Interwood – 3,0 εκατ. ευρώ
Δούρος – 2,7 εκατ. ευρώ
Σαραντόπουλος – 1,3 εκατ. ευρώ

(Τα παραπάνω αποτελούν προϊόν δημοσιογραφικής έρευνας και δεν συνιστούν προτροπή για αγορά, πώληση ή διακράτηση οποιασδήποτε μετοχής)