Το Keranis Residences Πειραιά περνά επισήμως σε φάση υλοποίησης, με την έναρξη των προπωλήσεων και την τελετή που πραγματοποιήθηκε παρουσία του Γιάννη Μώραλη. Το project υλοποιείται από την Mercan Greece, θυγατρική του Mercan Group με έδρα τον Καναδά, ενώ την κατασκευή ανέλαβε η τεχνική εταιρεία White Stone.
Η Mercan Greece έχει θέσει χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης εντός 24 μηνών, το οποίο σημαίνει ότι η λειτουργία του ιστορικού κτιρίου τοποθετείται περίπου τον Μάιο του 2028. Η σύμβαση προβλέπεται να υπογραφεί στις αρχές του 2026 και αμέσως μετά να ξεκινήσουν οι εργασίες δόμησης.
Σύμφωνα με στελέχη της εταιρείας, ήδη έχουν πουληθεί 130 διαμερίσματα στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο και οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για προπωλήσεις που θα φτάσουν το 100% έως το τέλος του έτους, με εκδηλωμένο ενδιαφέρον από αγοραστές σε 90 χώρες.
Λεπτομέρειες για τη δομή
Το έργο αναπτύσσεται σε έκταση 29.900 τμ και θα περιλαμβάνει συνολικά έξι ορόφους με 408 διαμερίσματα χωρισμένα σε τέσσερις τύπους: Sophisticated Open Space Apartment Innovative, Dual-Space “Twins” Apartments, Refined One-Bedroom Apartment και Luxurious Two-Bedroom Apartment.
Στο συγκρότημα προβλέπεται πλήρης υποδομή κοινόχρηστων και εξυπηρετητικών χώρων, μεταξύ άλλων: υποδοχή, γυμναστήριο, αίθουσα yoga, κοινόχρηστοι χώροι εργασίας, εστιατόριο, καφέ, κομμωτήριο, χώρος περιποίησης νυχιών, σούπερ μάρκετ και εστιατόριο με καφέ στο rooftop του κτιρίου.
Το Keranis Residences θεωρείται η πλέον φιλόδοξη αναμόρφωση αστικού χώρου στην Αττική, καθώς μετατρέπει το ανενεργό βιομηχανικό συγκρότημα Κεράνης σε ένα σύγχρονο μικτής χρήσης συγκρότημα στην καρδιά του Πειραιά.
Σημασία για την περιοχή
Η επένδυση αναμένεται να δώσει νέα πνοή σε εγκαταλελειμμένο τοπόσημο και να λειτουργήσει ως παράδειγμα βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, ενώ το ύψος της επένδυσης δεν έχει γίνει ακόμη γνωστό.
Με την αποκατάσταση και τον επαναπροσδιορισμό του ιστορικού κτιρίου, ο Όμιλος Mercan προσθέτει σύγχρονες κατοικίες σε μια σημαντικά υποβαθμισμένη περιοχή και επιδιώκει την αναβάθμιση της συνολικής γειτονιάς μέσω της επαναλειτουργίας και της προσέλκυσης νέων κατοίκων.
Το όραμα του Keranis Residences σέβεται την ιστορία του χώρου, διατηρώντας σχολαστικά το εμβληματικό κέλυφος και τα βασικά χαρακτηριστικά του πρώην βιομηχανικού συγκροτήματος Κεράνης, τιμώντας τη θέση του στο αστικό τοπίο του Πειραιά.
Αρχιτεκτονική και σχεδιασμός
Οι σχεδιαστικές ομάδες συνδύασαν αρχές επαναχρησιμοποίησης με σύγχρονη αισθητική: η διατηρημένη όψη και ο βασικός σκελετός τιμούν τη βιομηχανική κληρονομιά, ενώ οι νέες διαρρυθμίσεις και υλικά διαμορφώνουν σύγχρονους, ευάερους και ευέλικτους χώρους διαβίωσης.
Οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν ανοιχτές διατάξεις και άφθονο φυσικό φως μέσω μεγάλων υαλοστασίων.
Στοιχεία στη στέγη και την εξωτερική όψη αναπαριστούν αρχιτεκτονικές παραδόσεις του Πειραιά, διατηρώντας την αίσθηση συνέχειας και ενισχύοντας την αισθητική.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και το μετρό, με υπολογιζόμενη απόσταση μόλις 20 λεπτών από το κέντρο της Αθήνας και 5 λεπτών από το λιμάνι του Πειραιά.
Μελλοντική σύνδεση με το μετρό
Στο σημείο υπάρχει πρόβλεψη ότι, όταν προχωρήσει το έργο υπογειοποίησης της γραμμής 1 του Μετρό στο τμήμα Φάληρο–Πειραιάς, θα δημιουργηθεί νέος σταθμός ακριβώς απέναντι από το κτίριο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο δίκτυο μετρό.
Στελέχη της Mercan Greece ανέφεραν ότι υπήρξε συνάντηση με τον Δήμαρχο Πειραιά Γιάννη Μώραλη, ο οποίος «εξέφρασε την υποστήριξη του στην επένδυση αυτή που αξιοποιεί ένα κτίριο που ήταν εγκαταλελειμμένο για δεκαετίες».
Το επενδυτικό αποτύπωμα της Mercan
Στην Ελλάδα η Mercan Capital έχει ήδη αναλάβει την ανακατασκευή του ξενοδοχείου Corfu Acharavi Hotel στην Κέρκυρα και το Keranis Residences είναι το δεύτερο μεγάλο έργο που υλοποιεί το καναδικό fund στη χώρα. Σύμφωνα με την εταιρεία, οι επενδύσεις στον οικιστικό και τουριστικό τομέα θα συνεχιστούν τα επόμενα χρόνια σε Αθήνα, πιθανώς και Θεσσαλονίκη, καθώς και σε τουριστικούς προορισμούς όπως η Ρόδος, η Κρήτη και η Κέρκυρα.
Ως μέλος του Mercan Group, που δραστηριοποιείται διεθνώς για πάνω από 35 χρόνια, η Mercan Greece στοχεύει στη δημιουργία ευκαιριών στον κλάδο των ακινήτων με οφέλη για επενδυτές, τοπικές κοινωνίες και την ελληνική οικονομία. Στην Ευρώπη η Mercan Capital έχει επίσης υλοποιήσει την κατασκευή 32 νέων ξενοδοχείων μεγάλων τουριστικών brands στην Πορτογαλία.
