ανεκτέλεστο ΕΚΤΕΡ: Το ανεκτέλεστο της ΕΚΤΕΡ διαμορφώνεται σήμερα στα 202 εκατ. ευρώ μετά τις νέες συμβάσεις που υπέγραψε η κατασκευαστική εταιρεία κατά το πρώτο πεντάμηνο του 2026, ενώ η διοίκηση αναμένει έως τις αρχές Ιουλίου την απάντηση του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για την απόκτηση πτυχίου 7ης τάξης.
Στη χθεσινή τακτική γενική συνέλευση των μετόχων επικεντρώθηκαν η εξέλιξη των νέων έργων, οι διεκδικήσεις συμβάσεων και τα σχέδια επενδύσεων στους τομείς του τουρισμού, των ΣΔΙΤ και του real estate, στοιχεία που στηρίζουν την αναθεώρηση του ανεκτελέστου.
Το υπόλοιπο ανάληψης εργασιών ήταν 100 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024 και ενισχύθηκε μετά τις νέες συμβάσεις που υπέγραψε η ΕΚΤΕΡ από τις αρχές του έτους, συνολικού ύψους περίπου 113 εκατ. ευρώ, με το 68% να προέρχεται από ιδιωτικά έργα.
ανεκτέλεστο ΕΚΤΕΡ και νέες συμβάσεις
Συγκεκριμένα, μέσα στο πρώτο πεντάμηνο του 2026 η κατασκευαστική υπέγραψε με την Orilina ΑΕΕΑΠ τη σύμβαση για την κατασκευή του οικιστικού συγκροτήματος Marina Residences by Kerkouma στο Ελληνικό, προϋπολογισμού 30,31 εκατ. ευρώ, τη σύμβαση για τα νέα γραφεία και στούντιο παραγωγής του ομίλου Ant1 στο Μαρούσι, ύψους 24,45 εκατ. ευρώ, τη μελέτη και κατασκευή βιοκλιματικού και ενεργειακά αυτόνομου πολυδύναμου συγκροτήματος στον Δήμο Αμπελοκήπων – Μενεμένης Θεσσαλονίκης, προϋπολογισμού 24,53 εκατ. ευρώ, καθώς και τη σύμβαση για την ανέγερση των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού στον Ελαιώνα, ύψους 33,6 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, όπως αναφέρθηκε στη γενική συνέλευση, μόνο μέσα στο 2026 η ΕΚΤΕΡ έχει δώσει το παρών σε 18 διαγωνισμούς συνολικού προϋπολογισμού 335 εκατ. ευρώ.
Στα έργα που διεκδικεί περιλαμβάνεται και το logistics hub της ΠΑΕΓΑΕ, θυγατρικής της Εθνικής Τράπεζας, στη Μαγούλα Αττικής. Πρόκειται για επένδυση που εκτιμάται μεταξύ 150 και 200 εκατ. ευρώ και αφορά την ανάπτυξη αποθηκευτικών εγκαταστάσεων περίπου 150.000 τ.μ. σε τμήμα ακινήτου άνω των 1.100 στρεμμάτων.
Διεκδικήσεις και ανταγωνιστές
Στη διαδικασία συμμετέχουν επίσης οι Aktor, Άβαξ και Μέτκα, ενώ σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς η προσφορά της ΕΚΤΕΡ θεωρείται ιδιαίτερα ανταγωνιστική. Η τελική επιλογή αναδόχου αναμένεται από τον φορέα του έργου.
Παράλληλα, η διοίκηση γνωστοποίησε ότι η ΕΚΤΕΡ θα συμμετάσχει στον διαγωνισμό ΣΔΙΤ για την πλήρη ανακαίνιση της παλαιάς φοιτητικής εστίας της Πολυτεχνειούπολης Ζωγράφου, έργο προϋπολογισμού 36 εκατ. ευρώ.
Έως τις αρχές Ιουλίου η διοίκηση αναμένει επίσης την απάντηση του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για το αίτημα απόκτησης εργοληπτικού πτυχίου 7ης τάξης, το οποίο κατέθεσε τον Οκτώβριο του 2025.
Προοπτικές και στόχοι
Ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΚΤΕΡ, Κωνσταντίνος Σίψας Μπούζας, σημείωσε, μιλώντας στους μετόχους χθες, ότι η εταιρεία δεν επιδιώκει απλώς μεγαλύτερο κύκλο εργασιών, αλλά έργα που διασφαλίζουν διψήφια λειτουργική κερδοφορία.
Όπως είπε στόχος είναι ο διπλασιασμός του κύκλου εργασιών με διατήρηση περιθωρίου EBITDA περίπου 15%, ενώ η σημερινή δομή του ομίλου, σε συνδυασμό με την αναμενόμενη αναβάθμιση του εργοληπτικού πτυχίου, μπορεί να υποστηρίξει μέσα στην επόμενη πενταετία παραγωγή έργων που αντιστοιχεί σε κύκλο εργασιών περίπου 300 εκατ. ευρώ.
Ο πρόεδρος της ΕΚΤΕΡ, Αθανάσιος Σίψας, ανέφερε ότι η ανάπτυξη του ομίλου στηρίζεται σε τέσσερις πυλώνες. Οι κατασκευές παραμένουν η βασική δραστηριότητα, αντιπροσωπεύοντας το 95,6% του κύκλου εργασιών, ενώ παράλληλα η εταιρεία επενδύει στον τουρισμό, στα έργα ΣΔΙΤ που δημιουργούν μακροχρόνιες ροές εσόδων και στο real estate, το οποίο θα αξιοποιείται για την παραγωγή εισοδήματος.
Τουρισμός, ΣΔΙΤ και real estate
Στον τουριστικό τομέα, το μεγαλύτερο έργο του ομίλου παραμένει η ανάπτυξη της σύνθετης τουριστικής επένδυσης στις Κολυμπήθρες της Πάρου, σε έκταση περίπου 327 στρεμμάτων. Το έργο διαθέτει εξασφαλισμένη χρηματοδότηση μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, άνω των 53 εκατ. ευρώ, ενώ η εταιρεία έχει υποβάλει στο Συμβούλιο της Επικρατείας επικαιροποιημένο σχέδιο και πολεοδομικό σχεδιασμό και αναμένει την έκδοση της σχετικής απόφασης.
Στα ΣΔΙΤ, η ΕΚΤΕΡ συμμετέχει στο σχήμα που έχει αναδειχθεί οριστικός ανάδοχος για το έργο των πέντε Αστυνομικών Διευθύνσεων σε Πάτρα, Αλεξανδρούπολη, Καρδίτσα, Βέροια και Λευκάδα, προϋπολογισμού 57 εκατ. ευρώ. Ο προσυμβατικός έλεγχος από το Ελεγκτικό Συνέδριο έχει ολοκληρωθεί και η εταιρεία αναμένει την ολοκλήρωση των διαδικασιών για την υπογραφή της σύμβασης.
Στον τομέα του real estate, η σημαντικότερη εξέλιξη αφορά τα νέα ιδιόκτητα κεντρικά γραφεία της εταιρείας στην Αγία Παρασκευή. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε στις 16 Μαΐου και η εταιρεία βρίσκεται στη φάση εκπόνησης των μελετών εφαρμογής, με την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών να προγραμματίζεται για το καλοκαίρι και την ολοκλήρωση του έργου εντός του πρώτου τριμήνου του 2028.
Προκλήσεις κόστους
Αναφερόμενος στις συνθήκες που επικρατούν στην αγορά κατασκευών, ο γενικός και τεχνικός διευθυντής της εταιρείας, Απόστολος Μπακογιάννης, σημείωσε ότι από τον Φεβρουάριο και μετά το κόστος υλικών και λοιπών εισροών έχει αυξηθεί κατά περίπου 30%, με την πρόσφατη αναθεώρηση τιμών από το υπουργείο Υποδομών να καλύπτει μόνο μέρος της επιβάρυνσης.
Η διοίκηση της ΕΚΤΕΡ τονίζει πως η αναβάθμιση του εργοληπτικού πτυχίου και οι στοχευμένες συμμετοχές σε μεγάλα έργα και ΣΔΙΤ είναι κρίσιμες για την περαιτέρω ενίσχυση του ανεκτελέστου και την επίτευξη των στόχων κερδοφορίας και κύκλου εργασιών τα επόμενα χρόνια.
