Ειδικό Χωροταξικό Τουρισμού: Τις θέσεις του για το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο Τουρισμού της χώρας κατέθεσε σήμερα στη δημόσια διαβούλευση το ΞΕΕ.
Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση, «με τη συνδρομή εξειδικευμένων ειδικών επικαιροποιήθηκαν οι προτάσεις του ΞΕΕ, που είχαν κατατεθεί σε προηγούμενη διαδικασία διαβούλευσης το 2024 και οι τελικές θέσεις οριστικοποιήθηκαν στην τακτική συνεδρίαση του Δ.Σ του Επιμελητηρίου την 22 Μαΐου 2026».
Κύριοι άξονες για το Ειδικό Χωροταξικό Τουρισμού
Το ΞΕΕ αναδεικνύει την ανάγκη για πλήρη δημοσιοποίηση και επιστημονικό έλεγχο της μεθοδολογίας με την οποία κατηγοριοποιούνται οι περιοχές στο νέο χωροταξικό πλαίσιο, καθώς και την υποχρεωτική εκπόνηση Εκθέσεων Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας.
Επισημαίνει ότι η φέρουσα ικανότητα πρέπει να αντιμετωπιστεί ως δυναμικό μέγεθος που επηρεάζεται από τις δημόσιες επενδύσεις και την επάρκεια των δημοσίων υποδομών, ιδίως σε ύδρευση, αποχέτευση, ενέργεια, οδικά δίκτυα και διαχείριση αποβλήτων.
Προτάσεις ανά περιοχή
Το Επιμελητήριο ζητά διαφοροποιημένη και τεκμηριωμένη προσέγγιση ανά περιοχή και προορισμό, βασισμένη στη νομοθεσία για την περιβαλλοντική κατάταξη των ξενοδοχείων, αντί για οριζόντιες ρυθμίσεις που εφαρμόζονται ενιαία ανεξαρτήτως τοπικών χαρακτηριστικών.
Προτείνεται επίσης η επανεξέταση ρυθμίσεων όπως το γενικό όριο των 100 κλινών, οι αυξημένες αρτιότητες και η πρόβλεψη νέου περιβαλλοντικού μη ανταποδοτικού τέλους.
Φέρουσα ικανότητα και βραχυχρόνιες μισθώσεις
Στις θέσεις περιλαμβάνεται ο συνυπολογισμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης τόσο στη φέρουσα ικανότητα όσο και στους δείκτες κατηγοριοποίησης των περιοχών.
Το ΞΕΕ προτείνει την πρόβλεψη ολοκληρωμένων μηχανισμών ανάπλασης και διαχείρισης για κορεσμένους τουριστικούς προορισμούς, ώστε να αντιμετωπίζονται συστηματικά οι πιέσεις από τη ζήτηση.
Νομική σταθερότητα και συνεργασία
Μεταξύ των αιτημάτων είναι η διασφάλιση της ασφάλειας δικαίου και της σταθερότητας του πλαισίου για πολίτες, επενδυτές και επιχειρήσεις του τουριστικού τομέα.
Το Επιμελητήριο ζητά επίσης εντατικοποίηση της συνεργασίας με τους θεσμικούς φορείς του τουρισμού κατά την τελική διαμόρφωση και εφαρμογή του νέου πλαισίου.
Η δήλωση του προέδρου
Αλέξανδρος Βασιλικός σε σχετική δήλωσή του τονίζει: «Το ΞΕΕ, ως θεσμικός σύμβουλος της Πολιτείας, έχει επανειλημμένα επισημάνει την ανάγκη θεσμοθέτησης ενός Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό, ως αναγκαίας προϋπόθεσης για το μέλλον και τις προοπτικές της ελληνικής φιλοξενίας. Όμως η βιώσιμη ανάπτυξη της φιλοξενίας στην Ελλάδα, στην οποία όλοι αναφέρονται ως κοινό στόχο, προϋποθέτει σαφείς κανόνες τόσο για τη βιωσιμότητα όσο και για την ανάπτυξη. Στο πεδίο της βιωσιμότητας, η χώρα μας διαθέτει ήδη ένα πρωτοποριακό σύστημα περιβαλλοντικής κατάταξης των ξενοδοχείων, που νομοθετήθηκε από το Υπουργείο Τουρισμού, ύστερα από ενδελεχή δουλειά του ΞΕΕ και του ΤΕΕ, το οποίο και δεν μπορεί παρά να χρησιμοποιηθεί αντί των οριζόντιων περιορισμών.»
«Ταυτόχρονα, στο πεδίο της ανάπτυξης, απαιτούνται ασφάλεια δικαίου, σταθερότητα για τις επενδύσεις και κανόνες που δεν δαιμονοποιούν την υγιή επιχειρηματικότητα. Πολύ περισσότερο όταν μιλάμε για έναν κλάδο που αποτελεί αποδεδειγμένα σταθερό πυλώνα της εθνικής οικονομίας και οφείλει να συνεχίσει να προσφέρει τα πολλαπλασιαστικά οφέλη του στους πολίτες και τις τοπικές κοινωνίες».
Οι προτάσεις του ΞΕΕ θα παραμείνουν διαθέσιμες στη δημόσια διαβούλευση για αξιολόγηση, με στόχο την ενσωμάτωσή τους στο νέο πλαίσιο για το Ειδικό Χωροταξικό Τουρισμού πριν την οριστική διαμόρφωση.
