Στο χαμηλότερο επίπεδο των τελευταίων εννέα ετών κατέβηκε το μέσο επιτόκιο για τα σταθερά στεγαστικά δάνεια έως πέντε χρόνια στην Ελλάδα τον Φεβρουάριος 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ.

Συγκεκριμένα, το μέσο επιτόκιο διαμορφώθηκε σε 2,95% από 3,13% τον Ιανουάριο, περνώντας για πρώτη φορά κάτω από το όριο του 3% από τις αρχές του 2017, όταν τα επιτόκια δανεισμού της ΕΚΤ ήταν μηδενικά (σήμερα 2,15%).

Θέση της Ελλάδας στην ευρωζώνη

Τα ίδια στοιχεία εμφανίζουν το μέσο επιτόκιο για σταθερά στεγαστικά έως πέντε χρόνια στην ευρωζώνη στο 3,37%, με την Ελλάδα να κατατάσσεται πέμπτη ανάμεσα στις φθηνότερες χώρες.

Την πρώτη πεντάδα συγκροτούν η Μάλτα με 1,71%, η Πορτογαλία με 2,72%, η Βουλγαρία με 2,90%, η Κροατία με 2,92% και η Ελλάδα με 2,95%.

Οι ακριβότερες αγορές

Αντίθετα, στις πιο ακριβές χώρες για αυτή την κατηγορία δανείων συγκαταλέγονται η Λετονία με 8,41%, η Εσθονία με 6,34%, η Λιθουανία με 5,94%, η Ολλανδία με 3,73% και το Βέλγιο επίσης με 3,73%.

Στις τρεις μεγαλύτερες οικονομίες της ζώνης του ευρώ, το μέσο σταθερό επιτόκιο έως πέντε χρόνια τον Φεβρουάριο 2026 διαμορφώθηκε στο 3,63% στη Γερμανία, στο 3,53% στην Ιταλία και στο 3,31% στη Γαλλία.

Ανάκαμψη της στεγαστικής πίστης

Σημειώνεται ότι η στεγαστική πίστη στην Ελλάδα, μετά από χρόνια αρνητικών καθαρών ροών, πέρασε σε θετικό έδαφος από τον Οκτώβριος 2025. Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων τον Φεβρουάριος 2026 ανήλθε στο +1,1%.

Τραπεζικές εκτιμήσεις αναφέρουν ότι το μέσο ύψος στεγαστικού δανείου στην Ελλάδα ξεπερνά τις 100.000 ευρώ, ενώ τα ποσοστά έγκρισης αιτήσεων για στεγαστικά τα τελευταία μήνες κινούνται υψηλά, άνω του 85% και φθάνουν έως το 90%.

Η κατηγορία των σταθερών επιτοκίων έως πέντε χρόνια παραμένει μία από τις δημοφιλέστερες επιλογές των δανειοληπτών στη σημερινή συγκυρία.