«Το Ελληνικό σχεδιάστηκε ως μία έξυπνη πόλη 15 λεπτών, στην οποία ο καθένας μπορεί να περιηγηθεί στο μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο, χωρίς να χρησιμοποιήσει αυτοκίνητο. Για κάθε τετραγωνικό μέτρο, που χτίσαμε, κάναμε και ένα τετραγωνικό μέτρο πρασίνου. Δίνουμε διαχρονική αξία στην ποιότητα ζωής των ανθρώπων». Αυτό σημείωσε η Μελίνα Παϊζη, Managing Director, Lamda Malls, Lamda Development, μιλώντας σε συζήτηση που διεξήχθη στο πλαίσιο του 11ο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών.

Οι συμμετέχοντες επικεντρώθηκαν στο πώς θα μοιάζουν οι πόλεις του μέλλοντος, όπως αυτό αποτυπώνεται στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού. «Ο τρόπος ανάπτυξης των πόλεων έχει μεταβληθεί, καθώς στο μέλλον θα λειτουργούν ως ενιαία οικοσυστήματα με κοινές προϋποθέσεις, όπως το να είναι πράσινες, έξυπνες, βιώσιμες, προσβάσιμες σε όλους, “future proof” και με επίκεντρο τον άνθρωπο και την ποιότητα ζωή» τόνισε η κ. Παϊζη.

Στόχος: πόλη 15 λεπτών

Απαντώντας σε ερωτήσεις του δημοσιογράφου Απόστολου Μαγγηριάδη, επισήμανε ότι «οι εμπορικοί προορισμοί είναι πλέον μία μικρογραφία της πόλης. Ανοιχτοί, πράσινοι, με ψυχαγωγία, τεχνολογία και γαστρονομία. Ένα social hub, όπου κάποιος μπορεί να περάσει την ημέρα του. Το Ελληνικό, με το Ellinikon Mall και το Riviera Galleria θα αλλάζουν τα δεδομένα σε ευρωπαϊκό επίπεδο».

Η κ. Παϊζη αναφέρθηκε επίσης στον υβριδικό σχεδιασμό, όπου εναλλάσσονται κλειστοί και υπαίθριοι χώροι. «Εναρμονίζουμε την ανάπτυξη με το παραλιακό μέτωπο. Τα εμπορικά κέντρα έχουν αλλάξει, είναι συνέχεια της πόλης και δίνουν υπεραξία στο έργο», κατέληξε.

Εμπορικά ως social hubs

Ο Θεόδωρος Γαβριηλίδης, Chief Investment Officer LAMDA Development, τόνισε το μελλοντικό αποτύπωμα του έργου, υπογραμμίζοντας ότι «όλοι οι συνεργάτες μας και η κοινωνία θα είναι περήφανοι όχι απλά για τα κέρδη, αλλά για τους κοινωνικούς δείκτες. Το πώς το Ελληνικό βελτιώνει τον τρόπο ζωής των ανθρώπων και ενισχύει τη συμπερίληψη. Δεν είναι γκέτο πλουσίων, αλλά ενσωματώνεται με την πόλη. Θα μετρηθεί από τον τρόπο με τον οποίο η Ελλάδα μπορεί να κάνει ένα παγκοσμίου βεληνεκούς έργο».

Ο ίδιος χαρακτήρισε τις συνεργασίες «πυλώνες δημιουργίας αξίας και εμπιστοσύνης» και επισήμανε την ανάγκη για τεχνογνωσία, εξορθολογισμό του ρίσκου και συμμάχους που θα υπερασπιστούν το πολύπλοκο όραμα του έργου. «Θέλουμε τους best in class players για μακροχρόνια συνεργασία και εμπιστοσύνη», κατέληξε.

Τεχνολογία από την αρχή

Ο Ιωάννης Κωνσταντινίδης, Chief Strategy, Transformation & Wholesale officer OTE GROUP, επιβεβαίωσε το κοινό όραμα και υπογράμμισε ότι «η τεχνολογία είναι καταλύτης για τη δημιουργία των έξυπνων πόλεων και την εξυπηρέτηση των αναγκών τους. Στο νέο μοντέλο πόλης, η τεχνολογία ενσωματώνεται εξαρχής στο σχεδιασμό».

Σημείωσε ότι το πρότζεκτ περιλαμβάνει υποδομές με υπερσύγχρονο δίκτυο οπτικών ινών στο σύνολο της ανάπλασης, υπερυψηλές ταχύτητες, premium υπηρεσίες συνδεσιμότητας και εξυπηρέτησης — κινητής, σταθερής, τηλεόρασης και έξυπνου σπιτιού — ενώ για τις επιχειρήσεις επιδιώκονται οι καλύτερες ICT λύσεις, όπως για το Ιατρικό Κέντρο.

Προϋποθέσεις επιτυχίας

O Βασίλης Φουρλής, Πρόεδρος Fourlis Holdings S.A, χαρακτήρισε το Ελληνικό ως αστική ανάπλαση που δεν είχε γίνει ποτέ στην Αθήνα και «γύρισε την πλάτη της στην ακτή». Είπε ότι αυτή η προσπάθεια αποτελεί εθνικό στόχο και έθεσε ως βασικές προϋποθέσεις επιτυχίας την ύπαρξη ενός συντονιστή – ιδιοκτήτη, την προτεραιότητα στις υποδομές και στους δημόσιους χώρους, καθώς και την απαιτούμενη ευελιξία στον σχεδιασμό.

Αναφερόμενος στις προκλήσεις από τη ραγδαία ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, επισήμανε ότι η Ελλάδα διαθέτει από τα χαμηλότερα επίπεδα οργανωμένου λιανεμπορίου σε τετραγωνικά μέτρα στην Ευρώπη. Όπως τόνισε, η λιανική του μέλλοντος θα βασίζεται στη σύζευξη του online με το φυσικό κατάστημα.

Υγεία και ευεξία στο επίκεντρο

Ο Γιώργος Ζέρδιλας, Γενικός Διευθυντής Ομίλου Ιατρικού Αθηνών, επεσήμανε ότι η συμμετοχή στο πρότζεκτ ήταν στρατηγική επιλογή, αφού το Ελληνικό είναι ένα ελληνικό project με εμβληματικό χαρακτήρα. «Στόχος ήταν να προσφερθούν υπηρεσίες, που ταιριάζουν με τη φιλοσοφία του έργου. Η ζύμωση και η ευελιξία οδήγησε στο καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα» είπε.

Σημείωσε ότι σημαντικό κομμάτι θα αποτελέσει το διαγνωστικό κέντρο, τα επείγοντα και τα πολυιατρεία, αλλά το πρότζεκτ θα προσφέρει υπηρεσίες και σε υγιείς πολίτες — «αυτή είναι η διαφορετικότητα: το wellness και longevity. Οι πληθυσμοί γηράσκουν, αλλά θέλουμε να είναι ενταγμένοι στην κοινωνία για μεγαλύτερο διάστημα. Να ζούμε περισσότερο και ποιοτικότερα. Μπαίνουμε σε ένα νέο κομμάτι αγοράς, που δεν έχει αναπτυχθεί πολύ στην Ελλάδα», συμπλήρωσε.

Δείτε όλο το Αφιέρωμα Delphi Economic Forum
Sponsored by Τράπεζα Πειραιώς
Η συμμετοχή της Τράπεζας στο Delphi Economic Forum XΙ αποτυπώνεται και στο LinkedIn της Πειραιώς.