Η ελληνική αγορά ακινήτων βιώνει μια αξιοσημείωτη άνοδο του ενδιαφέροντος από Αμερικανούς αγοραστές, ιδιαίτερα μετά τις πρόσφατες εκλογές στις ΗΠΑ. Σύμφωνα με έρευνες και στοιχεία από κορυφαίες εταιρείες του χώρου, παρατηρείται δραματική αύξηση στις αναζητήσεις και τα αιτήματα για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα.
Η τάση αυτή αντανακλάται τόσο στην αύξηση των επισκέψεων σε ιστοσελίδες μεσιτικών γραφείων όσο και στον αριθμό των αιτήσεων για Golden Visa.
Οι Αμερικανοί επενδυτές ξεχωρίζουν για τον υψηλότερο προϋπολογισμό τους συγκριτικά με άλλες εθνικότητες, ενώ η Ελλάδα αναδεικνύεται ως ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για επενδύσεις σε ακίνητα στην Ευρώπη.
Εκρηκτική αύξηση του ενδιαφέροντος μετά τις αμερικανικές εκλογές
Σύμφωνα με την Elxis-At Home In Greece, μετά τις εκλογές στις ΗΠΑ, οι επισκέψεις από Αμερικανούς στον ιστότοπό τους δεκαπλασιάστηκαν σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Γιώργος Γαβριηλίδης, επισημαίνει ότι το 2024 το 12,3% των πελατών τους προέρχονται από τις ΗΠΑ, με μέσο όρο επένδυσης 514.000 ευρώ, σημαντικά υψηλότερο από τον γενικό μέσο όρο των 378.500 ευρώ.
Προβλέπεται μάλιστα ότι το 2025, οι Αμερικανοί θα καταλάβουν την τρίτη θέση μεταξύ των ξένων αγοραστών, μετά τους Γερμανούς και τους Ολλανδούς.
Αυξημένη ζήτηση για Golden Visa από Αμερικανούς πολίτες
Τα στοιχεία επιβεβαιώνονται και από τους βρετανικούς ομίλους επενδυτικής μετανάστευσης Astons και Henley & Partners. Κατά το εννεάμηνο του 2024, 4.184 Αμερικανοί πολίτες μετεγκαταστάθηκαν σε άλλες χώρες, σημειώνοντας αύξηση 28,3% σε σχέση με ολόκληρο το 2023. Η Ελλάδα αναδεικνύεται ως η πιο δημοφιλής ευρωπαϊκή επιλογή, με το 50% των Αμερικανών πελατών της Astons να επιλέγει το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου, τον Οκτώβριο του 2024 καταγράφηκαν 369 αρχικές χορηγήσεις αδειών διαμονής σε Αμερικανούς πολίτες, σημειώνοντας αύξηση 45,8% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2023. Αξίζει να σημειωθεί ότι εκκρεμεί η εξέταση περίπου 10.000 αιτήσεων αδειών διαμονής από τα μέσα του 2023, γεγονός που υποδηλώνει ότι η πραγματική αύξηση της ζήτησης ενδέχεται να είναι ακόμη μεγαλύτερη από αυτή που αποτυπώνεται στα τρέχοντα στοιχεία.
