Επιστρέφει ο εφιάλτης των ηλεκτρονικών “σφυριών” και η πρεμιέρα γίνεται με το ιστορικό ξενοδοχείο Δέλφις στην Ερέτρια και τα σούπερ μάρκετ Λάρισα.

Η διαδικασία αναμένεται να ξεκινήσει αύριο, καθώς τελειώνει ο Αύγουστος, όπου δεν λειτουργούν τα δικαστήρια και ανάμεσα στα “σφυριά” που έχουν προγραμματιστεί, ξεχωρίζει αυτό για το ιστορικό ξενοδοχείο “Δελφίς” στην Ερέτρια.

Για πολλά χρόνια, το ξενοδοχείο αποτελούσε σημείο αναφοράς για την πόλη αλλά εδώ και πολλά χρόνια, που σταμάτησε να λειτουργεί λόγω οικονομικών προβλημάτων, έχει μεταμορφωθεί σε ένα “φάντασμα”

Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της εταιρείας “Εβιάνα Όμιλος Φιλοξενίας Ανώνυμη Ξενοδοχειακή και Τουριστική Εταιρεία, έχει επισπεύδουσα τη Eurobank και τιμή πρώτης προσφοράς τις 667.000 ευρώ. Η κατάσχεση επιβλήθηκε για 200.000 ευρώ, που αποτελεί μέρος του κεφαλαίου του συνολικού επιταχθέντος ποσού.

Το πενταώροφο ξενοδοχειακό κτίριο, το οποίο είναι ερειπωμένο και εγκαταλελειμμένο, βρίσκεται επί της παραλιακής οδού Αρχαίου Θεάτρου, της οδού Βασιλείου και της οδού Αριστίωνος Απολλωνίδου, εντός του σχεδίου πόλεως Ερέτριας. Σύμφωνα με το capital στην έκθεση εκτιμητή, επί της παραλιακής οδού υπάρχουν σε σειρά πολλά καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος και τουριστικά καταλύματα.

Ειδικότερα:

• πρόκειται για μια “πολυώροφη οικοδομή [ξενοδοχείο] μετά του οικοπέδου της, εκτάσεως 901,95 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Δ.Κ. Ερέτριας, της Δ.Ε. Ερέτριας, του Δήμου Ερέτριας και εντός του σχεδίου της πόλεως αυτής από το έτος 1834 και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο”.
• Επί του ανωτέρω οικοπέδου υπάρχει πολυώροφη οικοδομή που αποτελείται από ισόγειο, επιφανείας 669,10 τ.μ., πρώτο όροφο επιφανείας 669,10 τ.μ., δεύτερο όροφο επιφανείας 669,10τ.μ., τρίτο όροφο επιφανείας 669,10 τ.μ., τέταρτο όροφο επιφανείας 669,10 τ.μ. και απόληξη κλιμακοστασίου επιφανείας 25,00τ.μ. Στην επιτρεπόμενη δόμηση δεν προσμετρούνται τα βοηθητικά κλιμακοστάσια, οι έξοδοι πυρασφάλειας και η απόληξη κλιμακοστασίου, το δε εμβαδόν της δόμησης που έχει υλοποιηθεί αν αφαιρεθούν οι προαναφερόμενοι βοηθητικοί χώροι [267,5 τ.μ.] είναι 3.102 τ.μ.
• Όπως προκύπτει από την εξωτερική αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι υπάρχουν 24 δωμάτια ανά όροφο, δηλαδή συνολικά 96 δωμάτια. Στο ισόγειο λαμβάνεται ότι προβλέπεται να λειτουργούν lobby, reception, εστιατόριο, bar και λοιποί χώροι για την λειτουργία του ξενοδοχείου. Όπως σημειώνεται, το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κακή κατάσταση, καθώς έχουν αποξηλωθεί όλα τα εξωτερικά κουφώματα, ενώ όσα έχουν μείνει είναι σκουριασμένα με σπασμένα τζάμια, υπάρχουν έντονες φθορές και υγρασία στα επιχρίσματα και ελαιοχρωματισμούς, κατεστραμμένα δάπεδα κ.λπ.
• Σύμφωνα με παλαιότερες εκτιμήσεις της εκτιμήτριας, το κτίριο πιθανόν έχριζε στατικής ενίσχυσης καθώς είχε αφαιρεθεί η επικάλυψη των υποστυλωμάτων οπλισμένου σκυροδέματος, ώστε να ελεγχθεί ο χαλύβδινος οπλισμός, ενώ στη συνέχεια και κατά την αυτοψία το συγκεκριμένο τμήμα των υποστυλωμάτων έχει ξανακαλυφθεί. Το στοιχείο αυτό και με δεδομένη την μεγάλη ηλικία της κατασκευής αποκαλύπτει παράγοντες που πιθανόν καθιστούν το κτίριο ευάλωτο σε σεισμούς κ.ά. και το καθιστούν εξαιρετικά επισφαλές. Προκειμένου το ακίνητο να αξιοποιηθεί χρίζει ριζικής εκτεταμένης ανακαίνισης και πιθανόν απαιτηθούν ενισχύσεις στον φέροντα οργανισμό λόγω της άσχημης κατάστασής του, εργασίες οι οποίες απαιτούν μεγάλο οικονομικό κόστος και ρίσκο. Σημειώνεται ότι σύμφωνα τις παλαιότερες εκτιμήσεις, είχε προταθεί αξιοποίηση του ακινήτου με την μετατροπή του σε κτίριο διαμερισμάτων και καταστημάτων.

Η πτωχευμένη “Σούπερ Μάρκετ Λάρισα ΑΒΕΕ”

Ένας άλλος πλειστηριασμός που παρουσιάζει ενδιαφέρον είναι αυτός που στρέφεται κατά της τελούσας σε πτώχευση ανώνυμης εταιρίας με την επωνυμία “Σούπερ Μάρκετ Λάρισα ΑΒΕΕ”.

H “Σούπερ Μάρκετ Λάρισα ΑΒΕΕ” κηρύχθηκε επίσημα σε πτώχευση το 2015, με ημερομηνία παύσης πληρωμών την 1η-4-2014. Από τότε, πολλοί από τους πρώην εργαζομένους περιμένουν να εισπράξουν τα δεδουλευμένα και τις αποζημιώσεις τους, μέσω των διαδικασιών εκπλειστηριασμού των περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας.

Έτσι, για αύριο, έχει προγραμματιστεί επαναληπτικός πλειστηριασμός, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτωχεύσεως της ανωνύμου εταιρείας και νέα τιμή πρώτης προσφοράς τις 181.647 ευρώ. 

Ο πλειστηριασμός αφορά ένα ισόγειο κατάστημα, μικτής επιφανείας 483,29 τ.μ. και καθαρής επιφανείας 478,36 τ.μ. [σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας] και καθαρής επιφανείας 468,06 τ.μ. [σύμφωνα με την οικοδομική άδεια], που αποτελείται από τον ισόγειο χώρο, δύο W.C, και κλιμακοστάσιο προς έναν ενιαίας λειτουργικότητας υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, καθαρής επιφανείας 210,00 τ.μ. [σύμφωνα με τον τίτλο ιδιοκτησίας] και 193,38 τ.μ. [σύμφωνα με την οικοδομική άδεια], με 598,70/1000 [χιλιοστά] συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου επί του όλου γωνιακού οικοπέδου στην Ελασσόνα, εκτάσεως 711,60 τ.μ.