Περισσότεροι από δέκα πλειστηριασμοί ξενοδοχειακών μονάδων έχουν προγραμματιστεί στην Ελλάδα μέχρι το τέλος Μαρτίου. Ανάμεσα σ αυτά είναι τέσσερα πολυτελή ξενοδοχεία πολλών αστέρων και αξίας εκατομμυρίων ευρώ. που βρίσκονται στα Χανιά, τη ρόδο, την Πρέβεζα και τη Φλώρινα.
Χθες πέρασε σε νέα χέρια, μετά από αρκετούς άγονους πλειστηριασμούς και αναστολές, το ξενοδοχείο 4 αστέρων “Lesse Hotel” στη Χαλκιδική. Η τιμή πρώτης προσφοράς στον πλειστηριασμό είχε μειωθεί στα 2,8 εκατομμύρια ευρώ, με το ακίνητο να αλλάζει τελικά χέρια με σχεδόν διπλάσια τιμή, στα 5.550.971 ευρώ. Από την άλλη, στα αζήτητα έμεινε το ξενοδοχειακό συγκρότημα τριών κτιρίων “Ερωδιός”, δυναμικότητας 24 δωματίων, στην περιοχή Λιθοτόπου, Λίμνης Κερκίνης στις Σέρρες, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 1,5 εκατ. ευρώ.
Το “Galini Sea View” στα Χανιά
Ένα πολυτελές ξενοδοχείο που βγαίνει στο σφυρί το επόμενο διάστημα είναι το ξενοδοχείο 5 αστέρων “Galini Sea View” στην Αγία Μαρίνα Χανίων, το οποίο αναμένεται να εκπλειστηριαστεί στις 12 Μαρτίου 2025.
Ο πρώτος πλειστηριασμός για τη συγκεκριμένη μονάδα, που διενεργήθηκε στις 16 Οκτωβρίου 2024, ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών, ενώ ένας δεύτερος πλειστηριασμός, που είχε προγραμματιστεί για τις 20 Νοεμβρίου 2024, τέθηκε σε αναστολή. Έτσι, η τιμή πρώτης προσφοράς παραμένει στο ποσό των 14.000.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά ένα ακίνητο που βρίσκεται εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός του οικισμού Αγίας Μαρίνας του πρώην Δήμου Νέας Κυδωνίας και νυν Δήμου Χανίων της Π.Ε. Χανίων της Περιφέρειας Κρήτης, δηλαδή ένα ενιαίο οικόπεδο με όλα τα συστατικά και τα παραρτήματά του, εκτάσεως 8.064,76 τ.μ.
Το ενιαίο οικόπεδο προήλθε από τη φυσική συνένωση τεσσάρων όμορων ακινήτων-οικοπέδων καθ’ ότι ανήκουν κατά κυριότητα στον ίδιο ιδιοκτήτη, το πρώτο εμβαδού 2.095,26 τ.μ., το δεύτερο εμβαδού 2.076,57 τ.μ., το τρίτο εμβαδού 2.080 τ.μ. και το τέταρτο εμβαδού 2.050 τ.μ. Επί του ανωτέρω ενιαίου ακινήτου έκτασης 8.064,76 τ.μ. έχει ανεγερθεί, ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας 5 αστέρων με τον διακριτικό τίτλο “Galini Sea View”. Βάσει της Ο.Α., το ξενοδοχείο διαθέτει εγκεκριμένη δυναμικότητα 51 δωματίων – 107 κλινών και συνολική δυναμικότητα 128 δωματίων – 266 κλίνες (8 μονόκλινα, 102 δίκλινα και 5 τρίκλινα δωμάτια – 13 μονόχωρα διαμερίσματα), διαθέτει δε εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ., εξωτερική πισίνα 310 τ.μ., γυμναστήριο, σάουνα, εστιατόριο με μπουφέ, δύο a la carte εστιατόρια, δύο μπαρ, εγκαταστάσεις συνεδριάσεων/δεξιώσεων, χώρους πρασίνου, ασφαλτοστρωμένο χώρο. PauseUnmute
Το “Lindos Memories” στη Ρόδο
Στην πλατφόρμα βρίσκεται για άλλη μια φορά το ξενοδοχείο 5 αστέρων “Lindos Memories”, το οποίο βρίσκεται κοντά στον παραδοσιακό οικισμό της Λίνδου, στη Ρόδο. Ένας νέος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ξενοδοχείο, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς, ήτοι τα 6,6 εκατ. ευρώ, έχει προγραμματιστεί για τις 21 Μαρτίου 2025. Το συγκεκριμένο ξενοδοχείο έχει βρεθεί αρκετές φορές στην πλατφόρμα, όμως η διαδικασία σε όλες τις περιπτώσεις ανεστάλη. Μια διαφορά σε σύγκριση με τους προηγούμενους πλειστηριασμούς είναι ότι ο νέος πλειστηριασμός επισπεύδεται από ιδιώτη-δικηγόρο.
Ο πλειστηριασμός στρέφεται κατά της ιδιοκτήτριας εταιρείας “Klimatair”, όμως, θα πρέπει να σημειωθεί ότι από τον Μάιο του 2002 το ξενοδοχείο είχε μισθωθεί στην “Ξενοδοχεία Ελλάδος Mitsis Company”.
Το “Φαίδων Palace” στη Φλώρινα
Σε πλειστηριασμό οδηγείται εκ νέου και το ξενοδοχείο 3 αστέρων “Φαίδων Palace” στην Αγία Παρασκευή Φλώρινας. Ο πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για τις 21 Μαρτίου 2025, έχει επισπεύδουσα την Cepal και τιμή πρώτης προσφοράς το 1.300.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι στον αρχικό πλειστηριασμό, που πραγματοποιήθηκε τον Μάιο του 2022 χωρίς να εμφανιστεί ενδιαφερόμενος, η τιμή εκκίνησης είχε διαμορφωθεί αρχικά στα 1.149.000 ευρώ, ωστόσο κατόπιν διορθώθηκε ανοδικά στα 2,5 εκατ. ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα: ένα οικόπεδο εμβαδού 1.073,50 τ.μ. το οποίο αποτελεί διαιρετό τμήμα μεγαλύτερου οικοπέδου συνολικής έκτασης 2.147,00 τ.μ. και ένα οικόπεδο εμβαδού 1.073,50 τ.μ. το οποίο αποτελεί διαιρετό τμήμα μεγαλύτερου οικοπέδου συνολικής έκτασης 2.147,00 τ.μ. Επί των παραπάνω ακινήτων, έχει ανεγερθεί το ξενοδοχείο κλασσικού τύπου 3 αστέρων με την επωνυμία “Φαίδων Palace”, 38 δωματίων και 77 κλινών, σε οικόπεδο γωνιακό και διαμπερές, συνολικής επιφάνειας 2.147,00 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην περιοχή “Αγία Παρασκευή” Φλώρινας.
Η ξενοδοχειακή μονάδα αποτελείται από: 1) Υπόγειο Α’ : Ενιαίος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων εμβαδού 610,93 τ.μ., 2) Υπόγειο Β’: Τέσσερις αποθήκες, λεβητοστάσιο, χώρος δεξαμενής καυσίμου, αποδυτήρια, WC πελατών και κλιμακοστάσιο, 3) Ισόγειο: 5 δωμάτια δύο κλινών με WC, γραφείο, αίθουσα υποδοχής, σαλόνι, αίθουσα με SPA με εσωτερική πισίνα, σάουνα χαμάμ, 4) Μία σουίτα, 12 δωμάτια δύο κλινών με WC, διάδρομος και κλιμακοστάσιο, 5) Μία σουίτα, 18 δωμάτια δύο κλινών με WC, διάδρομος και κλιμακοστάσιο.
Το εν λόγω ξενοδοχείο προέκυψε από τη συνένωση δύο ανεξάρτητων υπό ίδρυση ξενοδοχείων Β’ τάξης σε όμορα οικόπεδα επιφάνειας 1.073,50 τ.μ. το καθένα.
Το “Adonis Hotel” στην Πρέβεζα
Για τις 28 Μαρτίου 2025 έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει επαναληπτικό σφυρί και για το ξενοδοχείο 3 αστέρων “Adonis Hotel” στην Πρέβεζα, με την τιμή εκκίνησης να έχει πλέον μειωθεί στο 1,24 εκατ. ευρώ.
Ο πρώτος πλειστηριασμός για τη συγκεκριμένη μονάδα πραγματοποιήθηκε τον Μάιο του 2024 χωρίς αποτέλεσμα, ενώ προγραμματίστηκε εκ νέου για τις 28 Ιουνίου 2024, αλλά ανεστάλη. Στις 14 Φεβρουαρίου 2025, η διαδικασία ματαιώθηκε ξανά λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Το σφυρί, με επισπεύδουσα την doValue, αφορά γωνιακό και διαμπερές οικόπεδο, εκτάσεως 2.065 τ.μ., που βρίσκεται στον οικισμό Μύτικα Πρέβεζας, στη θέση “Τραγάνα”. Εντός του ακινήτου υπάρχει το διώροφο ξενοδοχείο 3 αστέρων με την επωνυμία “Adonis Hotel”, με υπόγειο, επιφάνειας 2.197 τ.μ., πολεοδομικώς πλήρως τακτοποιημένη.
Ειδικότερα πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων κατηγορίας 3, η δυναμικότητα της οποίας ανέρχεται σε 33 τρίκλινα διαμερίσματα που ισοδυναμούν σε 99 κλίνες (εκ των οποίων δύο είναι δίχωρα-studio και 31 είναι μονόχωρα) και τα οποία διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένο χώρο προετοιμασίας φαγητού-μαγειρείο (κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, μαγειρικά σκεύη, τραπέζι φαγητού κ.λπ.).
Αποτελείται δε από τρεις όγκους που αναπτύσσονται παράλληλα προς στις δημοτικές οδούς, οι οποίοι σχηματίζουν σχήμα “Π” (κεντρικό κτίριο, κτίριο διαμερισμάτων (πτέρυγα 1 και 2), δημιουργώντας μεταξύ τους κοινόχρηστο χώρο, διαμορφωμένο με πλακοστρώσεις και φυτεύσεις, επί του οποίου αναπτύσσεται κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) διαστάσεων 15Χ8 μ. και pool bar. Το κεντρικό κτίριο αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 346,10 τ.μ., που περιλαμβάνει αποθήκες, λεβητοστάσιο -μηχανοστάσιο της πισίνας, πλυντήριο σιδερωτήριο και 7 δωμάτια συνολικής επιφάνειας 136,60 τ.μ. που αποτελούν χώρους εξυπηρέτησης και στέγασης του προσωπικού (χώροι κύριας χρήσης), ισόγειο επιφάνειας 280,77 τ.μ., που περιλαμβάνει αίθουσα πρωινού, καθιστικό, μπαρ, το τμήμα υποδοχής και αναμονής (reception), γραφείο και ένα wc, και πρώτο όροφο επιφάνειας 223,16 τ.μ., που περιλαμβάνει 5 τρίκλινα διαμερίσματα και συγκεκριμένα 2 δίχωρα (studio) και 3 μονόχωρα.
Τα κτίρια διαμερισμάτων (Πτέρυγες 1 και 2) αποτελούνται έκαστο εξ αυτών από υπόγειο επιφάνειας 617,12 τ.μ., που περιλαμβάνει χώρους στάθμευσης οχημάτων καθώς και λοιπούς βοηθητικούς χώρους (παρασκευαστήριο μπαρ, αποδυτήρια κ.λπ.), ισόγειο επιφάνειας 547,04 τ.μ., που περιλαμβάνει 14 τρίκλινα μονόχωρα διαμερίσματα, και πρώτο όροφο επιφάνειας 529,44 τ.μ., που περιλαμβάνει 14 τρίκλινα μονόχωρα διαμερίσματα, με την πρόσβαση – κυκλοφορία να πραγματοποιείται μέσω των ανοικτών κλιμακοστασίων και διαδρόμων – εξωστών.
