Στα ύψη είναι η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους τουρίστες που επιλέγουν την Αθήνα να επιλέγουν λύση τύπου Airbnb.

Παράγοντες της αγοράς τονίζουν ότι η ραγδαία αύξηση του Airbnb, προκαλεί τεκτονικού χαρακτήρα μετακινήσεις τουριστών

Όπως εξηγούν η  ραγδαία αύξηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει με:

• τις μέσες τιμές των ξενοδοχείων σε Ευρώπη και Ελλάδα που είναι ιδιαίτερα αυξημένες,
• τις τιμές των αεροπορικών εισιτηρίων που εκτινάχθηκαν σε υψηλό πενταετίας.

Εάν προσθέσει κανείς και την ακρίβεια, εύκολα γίνεται αντιληπτό το γιατί οι τουρίστες καταφεύγουν στη λύση της βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Τα στοιχεία μάλιστα δείχνουν ότι το 80% προτίμησε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) έναντι των ξενοδοχείων.

Οι δέκα περιοχές που προτιμούν οι τουρίστες στην Αττική

Όσον αφορά στις περιοχές που προτιμούν οι τουρίστες  την Αττική στην κορυφή του top ten βρίσκεται το Κουκάκι και ακολουθούν το Θησείo, η Πλάκα, το Κολωνάκι και το Σύνταγμα.

Σε περιοχές των νοτίων προαστίων, όπως ο Ν. Κόσμος, η Καλλιθέα και η Γλυφάδα, η τάση είναι επίσης ανοδική, ενώ εντυπωσιακή επίδοση καταγράφει και ο Πειραιάς.

Oι τιμές ανά διανυκτέρευση

Η τιμή ανά διανυκτέρευση σε κατάλυμα της Airbnb στις παραπάνω περιοχές κυμαίνεται από 40 ευρώ έως 260 ευρώ και αφορά διαμέρισμα με σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο.

Είναι γεγονός ότι ο κλάδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελεί λύση για οικογένειες που διαθέτουν περιορισμένο budget.

Ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων, Ανδρέας Χίου μιλώντας στο «Βήμα της Κυριακής» αναφέρει ότι «η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) παραμένει ισχυρή καθιστώντας τον κλάδο ατμομηχανή για την προσέλκυση νέων τουριστών στην χώρα.

«Τα τελευταία χρόνια καθίσταται σαφές», συνεχίζει ο κ. Χίου, «ότι η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί να πρωταγωνιστεί στο νέο μοντέλο ανάπτυξης του ελληνικού τουρισμού».

Αποκαλυπτικά είναι όμως και τα στοιχεία από την εταιρεία AirDNA στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα οποία η ζήτηση για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αυξήθηκε κατά 50,5% τον Ιούνιο του 2023 σε σχέση με πέρσι, ενώ η προσφορά αυξήθηκε μόνο κατά 13,3%, ωθώντας την πληρότητα επίσης σε άνοδο κατά 14,6%.

Την ίδια ώρα, η μέση τιμή διανυκτέρευσης, αυξήθηκε κατά 18% και σκαρφάλωσε στα 227 ευρώ, που αποτελεί την πιο ακριβή τιμή σε 20 ευρωπαϊκές χώρες.

Παράλληλα, η Ελλάδα – στο ίδιο επίπεδο με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο – καταγράφει 16% άνοδο στις διανυκτερεύσεις για τους επόμενους έξι μήνες σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρσι