Στην κορυφή της ατζέντας των Θεσμών παραμένει η ανάγκη επιτάχυνσης της απονομής της Δικαιοσύνης και της προώθησης μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης, ιδιαίτερα για την ανάκτηση μη εξυπηρετούμενων οφειλών. Στο πλαίσιο των επαφών τους στην Αθήνα, οι Θεσμοί εξέφρασαν ανησυχίες για την πορεία ανακτήσεων, ενώ εστίασαν στην αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους, στην πρόοδο υποθέσεων του νόμου Κατσέλη, αλλά και στα κεφαλαιακά πλάνα των τραπεζών και την πορεία των κόκκινων δανείων.

Διαβάστε επίσης:
Ιράν: «Κύμα» επενδυτών στην Ελλάδα, αγοράζει ακίνητα μέσω της «Χρυσής Βίζας». Έκρηξη πωλήσεων 212% το 12μηνο – Οι χώρες προέλευσης

Χαμηλές οι αποδόσεις από πλειστηριασμούς

Από τα ραντεβού που είχαν τα τεχνικά κλιμάκια με τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης δανείων (servicers), αναδείχθηκε έντονος προβληματισμός σχετικά με τις ανακτήσεις οφειλών μέσω πλειστηριασμών. Το μεγαλύτερο μέρος των προβληματικών δανείων έχει τιτλοποιηθεί και μεταφερθεί στο πλαίσιο του σχεδίου «Ηρακλής», με τους servicers να αναλαμβάνουν τη διαχείρισή τους. Ωστόσο, από τις συνολικά 16 τιτλοποιήσεις που έχουν γίνει, οι 10 υποαποδίδουν, καθώς οι ανακτήσεις δεν φτάνουν τους στόχους που έχουν τεθεί. Ιδιαίτερα ανησυχητικό είναι ότι σε επτά από αυτές τις τιτλοποιήσεις, το ποσοστό ανακτήσεων βρίσκεται κάτω από το 80%, όριο που καθορίζει την αποφυγή ποινών για τους servicers. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι ανακτήσεις δεν υπερβαίνουν ούτε το 50%.

Πλειστηριασμοί: Ανεπαρκής η συμμετοχή στις ανακτήσεις οφειλών

Σημαντική αιτία αυτής της υποαπόδοσης είναι η μικρή συμμετοχή των πλειστηριασμών στην ανάκτηση των οφειλών, που αντί για το προβλεπόμενο 30%, στην πράξη συνεισφέρουν λιγότερο. Οι Θεσμοί ζητούν εντατικοποίηση των προσπαθειών και επισημαίνουν ότι πρέπει να ανοίξει περαιτέρω η δευτερογενής αγορά κόκκινων δανείων, ώστε δάνεια που έχουν ήδη αναδιαρθρωθεί να μεταπωλούνται και να προχωρούν σε δεύτερο γύρο εξυγίανσης. Ήδη έχουν πραγματοποιηθεί οκτώ συναλλαγές ύψους 2,4 δισ. ευρώ, ενώ άλλες 12, συνολικής αξίας 4,4 δισ. ευρώ, βρίσκονται σε στάδιο προετοιμασίας.

Αποτυχίες και αναστολές πλειστηριασμών

Η φθίνουσα πορεία των πλειστηριασμών, όπως καταγράφηκε στην Εαρινή Έκθεση Μεταπρογραμματικής Εποπτείας της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, προκαλεί έντονη ανησυχία. Ο αριθμός των προγραμματισμένων πλειστηριασμών για το διάστημα από Νοέμβριο 2023 έως Φεβρουάριο 2024 παρουσιάζει συνεχή πτώση, ενώ περίπου το 50% αναστέλλονται για διαδικαστικούς λόγους. Ακόμα και όταν διενεργούνται, το ποσοστό των άγονων πλειστηριασμών ξεπερνά σταθερά αυτό των επιτυχημένων. Σε απάντηση αυτών των προβλημάτων, οι ελληνικές αρχές εργάζονται πάνω σε νομοθετικές τροποποιήσεις που θα διευκολύνουν τη διαδικασία, αντιμετωπίζοντας θέματα όπως η έλλειψη χρηματοδότησης, οι ληξιπρόθεσμοι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας και οι χρονοβόρες δικαστικές διαδικασίες.