Δεκαπέντε μέρες, από τις 16 έως τις 31 Δεκεμβρίου, θα διαρκέσει η διαδικασία διαβούλευσης που ξεκινά το υπουργείο Περιβάλλοντος για τις αλλαγές που φέρνει η απόφαση του ΣτΕ στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό του 2012.

Με την απόφασή του το ανώτατο δικαστήριο σταματά την παροχή επιπλέον ορόφων στα ενεργειακά αποδοτικά κτίρια και επαναφέρει στον συντελεστή δόμησης στοιχεία όπως πισίνες και πατάρια. Μέσω της διαβούλευσης στην ιστοσελίδα του υπουργείου, καταγράφονται όλα τα ζητήματα που προκύπτουν σχετικά με τις υπάρχουσες άδειες και τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη.

Τι αλλάζει στις οικοδομικές άδειες

Το ΣτΕ βάζει τέλος σε μια σειρά από προνόμια που ίσχυαν μέχρι σήμερα για τις νέες κατασκευές. Συγκεκριμένα, καταργείται η δυνατότητα προσθήκης ορόφων στα λεγόμενα “πράσινα κτίρια“, δηλαδή όσα πληρούν υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές.

Επιπλέον, στοιχεία όπως οι πισίνες, τα εσωτερικά υπερυψωμένα πατάρια και τα δώματα θα προσμετρώνται πλέον στον συντελεστή δόμησης. Η απόφαση επηρεάζει τις άδειες που δεν έχουν ακόμη ενεργοποιηθεί, ακόμα και αν έχουν ήδη εκδοθεί.

Πώς θα γίνει η καταγραφή των περιπτώσεων

Το υπουργείο έχει δημιουργήσει ειδική πλατφόρμα στον ιστότοπο ypen.gov.gr για τη συγκέντρωση όλων των περιπτώσεων που επηρεάζονται. Ο υπουργός Περιβάλλοντος Θεόδωρος Σκυλακάκης τόνισε πως η κυβέρνηση θα περιμένει την πλήρη απόφαση του ΣτΕ πριν προχωρήσει σε συγκεκριμένες ρυθμίσεις.

Ωστόσο, όπως εξήγησε, είναι ήδη σαφές ότι τα μπόνους δεν ισχύουν πλέον. Μέσω της διαβούλευσης θα εξεταστούν ζητήματα όπως το αν ένα υπογεγραμμένο συμβόλαιο συνιστά έναρξη εργασιών ή πώς θα αντιμετωπιστούν περιπτώσεις επενδυτικών σχεδίων που βασίστηκαν στις προηγούμενες ρυθμίσεις.