Ιστορικό ρεκόρ καταγράφηκε στην ζήτηση για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη τον Αύγουστο, με την αύξηση να φτάνει το 21% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα το 2023, σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA.

Αυτό ώθησε τα ποσοστά πληρότητας αλλά και της τιμές ανά διανυκτέρευση σε ανοδική πορεία. Απόλυτοι νικητές της φετινής σεζόν αναδείχθηκαν οι πιο φθηνοί ευρωπαϊκοί προορισμοί που κέρδισαν την προτίμηση των ταξιδιωτών.

Η συνολική ζήτηση διανυκτερεύσεων για τον Αύγουστο του 2024 ανήλθε σε 64,2 εκατομμύρια, ενώ η ισχυρή ζήτηση οδήγησε σε  αύξηση 3,3% στα ποσοστά πληρότητας, τα οποία ανήλθαν κατά μέσο όρο στο 73%.

Οι τιμές ανά διανυκτέρευση (ADR) αυξήθηκαν κατά 5,7%, με τη μέση τιμή να φτάνει τα 177 ευρώ.

Αύξηση ζήτηση κατέγραψε η Ελλάδα

Η Ελλάδα κατέγραψε αύξηση της ζήτησης κατά 18% αυτό το καλοκαίρι, με τα έσοδα ανά διαθέσιμο κατάλυμα να ανέρχονται στα 150 ευρώ.

Η ζήτηση εμφανίζεται αυξημένη κατά σχεδόν 30% τον Οκτώβριο, όμως τον Νοέμβριο παρατηρείται απότομη πτώση κατά 15 ποσοστιαίες μονάδες.

Ανακάμπτει, όμως πάλι τον Δεκέμβριο, και εμφανίζεται εκ νέου αυξημένη κατά 4%.

Στα ύψη η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων

Η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων κατέγραψε νέα ρεκόρ το φετινό καλοκαίρι.

Οι διαθέσιμες διανυκτερεύσεις το τρίμηνο Ιουνίου – Αυγούστου ανήλθαν στα 247,7 εκατομμύρια (+17% ετησίως), ενώ διατέθηκαν 166,3 εκατομμύρια (+19% ετησίως) διανυκτερεύσεις.

Τα συνολικά έσοδα από βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη διαμορφώθηκαν στα 28,9 δισεκατομμύρια ευρώ το καλοκαίρι του 2024, σημειώνοντας αύξηση 24%, έναντι του περυσινού καλοκαιριού.

Προκειμένου να καλυφθεί η αυξημένη ζήτηση, τον Αύγουστο προστέθηκαν 121.000 νέες καταχωρήσεις καταλυμάτων, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των διαθέσιμων καταχωρήσεων στις 4,08 εκατομμύρια, αυξημένες κατά 15,8% σε ετήσια βάση.

Η Ανατολική Ευρώπη και οι μικρότερες χώρες καθοδήγησαν την αύξηση

Οι λιγότερο γνωστοί και φθηνοί προορισμοί της Ευρώπης ήταν οι μεγάλοι κερδισμένοι στην βραχυχρόνια μίσθωση το φετινό καλοκαίρι.

Η ζήτηση αυξήθηκε πάνω από 50% σε ετήσια βάση. Οι περισσότερες κορυφαίες χώρες με τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στις διανυκτερεύσεις είχαν μέσες τιμές κάτω των 100 ευρώ ανά διανυκτέρευση.

Η ζήτηση στο Κόσοβο αυξήθηκε κατά 66%, στη Μολδαβία κατά 63% και στην Αλβανία κατά 59%.

Στις χώρες με την υψηλότερη αύξηση της ζήτησης περιλαμβάνονται οι: Βοσνία-Ερζεγοβίνη +45%, Λιθουανία +34%, Βόρεια Μακεδονία +34%, Πολωνία +34%, Λουξεμβούργο +33%, Σλοβακία +32%, Μάλτα +30%, Σερβία +30% και Μαυροβούνιο +29%.

Η ζήτηση για πιο δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς παρέμεινε επίσης ισχυρή, με τις σκανδιναβικές χώρες να συνεχίζουν να πρωτοστατούν.

Η Νορβηγία, η Σουηδία, η Φινλανδία και η Δανία σημείωσαν αύξηση της ζήτησης άνω του 25% αυτό το καλοκαίρι.

Οι κορυφαίες τάσεις που καθορίζουν την ζήτηση στην βραχυχρόνια μίσθωση

Τα ταξίδια με γνώμονα το κόστος συνεχίζουν να κυριαρχούν στις επιλογές των ταξιδιωτών αυτό το καλοκαίρι.

Όπως και το περασμένο καλοκαίρι, τα ποσοστά πληρότητας ήταν υψηλότερα στα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, χαμηλότερων κατηγοριών.

Οι οικονομικές διαμονές συγκέντρωσαν το υψηλότερο ποσοστό πληρότητας στο 72%, ενώ οι πολυτελείς διαμονές είχαν το χαμηλότερο ποσοστό πληρότητας στο 64%.

Η διοργάνωση μεγάλων αθλητικών γεγονότων, όπως οι Ολυμπιακοί Αγώνες στο Παρίσι, οι συναυλίες γνωστών καλλιτεχνών, όπως η Taylor Swift, συνέβαλαν σημαντικά στην αύξηση της ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση στις πόλεις, που φιλοξενούν αυτές τις εκδηλώσεις.

Το ετήσιο Oktoberfest, στο Μόναχο, προβλέπεται να προσελκύσει υψηλή ζήτηση, όπως και η προγραμματισμένη περιοδεία των Oasis, το καλοκαίρι του 2025, η οποία, ήδη, προκαλεί αυξημένο ενδιαφέρον για διανυκτερεύσεις στις αντίστοιχες πόλεις.

Σύμφωνα με την AirDNA, οι τάσεις για τον υπόλοιπο χρόνο δείχνουν συνεχή αύξηση της ζήτησης, με τις χώρες της Ανατολικής Ευρώπης να πρωταγωνιστούν.

Οι κρατήσεις αυτή τη στιγμή είναι αυξημένες κατά 18% τον Οκτώβριο, 15% τον Νοέμβριο, 16% τον Δεκέμβριο και 7% τον Ιανουάριο. Στις πρώτες θέσεις όσον αφορά την αύξηση της ζήτησης βρίσκονται η Φινλανδία (+39% σε ετήσια βάση), η Αυστρία (+36%), η Ουγγαρία (+36%) και η Τσεχία (+34%).