18.9 C
Athens
Πέμπτη, 21 Νοεμβρίου, 2024

Μετρητά άνω των 500 ευρώ; Αυτά είναι τα πρόστιμα που επιβάλλονται. Τι συμβαίνει με τις αγοραπωλησίες ακινήτων

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ:

Αντιμέτωποι με βαριές καμπάνες είναι οι φορολογούμενοι και επιχειρήσεις που συνεχίζουν να χρησιμοποιούν μετρητά άνω των 500 ευρώ.

Η εφορία έχει ήδη ενεργοποιήσει τις διατάξεις της νέας νομοθεσίας για τη χρήση μετρητών, κάτι που σημαίνει ότι απαγορεύονται οι αγοραπωλησίες ακινήτων με μετρητά, ενώ διπλασιάζεται το πρόστιμο για συναλλαγές με μετρητά άνω των 500 ευρώ.

Σύμφωνα με τον νόμο στις αγοραπωλησίες και μεταβιβάσεις ακινήτων, η καταβολή του τιμήματος γίνεται αποκλειστικά με τη χρήση τραπεζικών μέσων πληρωμής.

Συμβολαιογραφικό ή ιδιωτικό έγγραφο, στο οποίο καταγράφεται προκαταβολή ή μερική ή ολική εξόφληση του τιμήματος με μετρητά ή στο οποίο δεν καταγράφεται η εξόφληση του τιμήματος με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής, είναι αυτοδικαίως άκυρο, απαγορεύεται να μεταγραφεί στα βιβλία και δεν παράγει κανένα έννομο αποτέλεσμα έναντι των συμβαλλομένων, του Δημοσίου και οποιουδήποτε τρίτου.

Οι υποχρεώσεις και απαγορεύσεις δεν ισχύουν για συμβόλαια που συνάπτονται μετά την έναρξη ισχύος του νόμου σε εκτέλεση προσυμφώνων, τα οποία είχαν συνταχθεί πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου.

Ύψος προστίμου – παραδείγματα

Οι παραβάτες τιμωρούνται με πρόστιμο ίσο με το 10% του τιμήματος που καταβλήθηκε με μετρητά.
Το πρόστιμο είναι κατ’ ελάχιστο 10.000 και μέχρι 500.000 ευρώ, για κάθε παράβαση.
Για παράδειγμα, σε περίπτωση αγοραπωλησίας ακινήτου αξίας 200.000 ευρώ το συμβόλαιο θα ακυρώνεται και οι φορολογούμενοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου 20.000 ευρώ.
Για αγοραπωλησία ακινήτου ύψους 70.000 ευρώ το πρόστιμο ανέρχεται στο ποσό των 10.000 ευρώ που είναι το ύψος του ελάχιστου προστίμου.

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ:

Κασσελάκης: Τι δείχνει το πόθεν έσχες. Το χαρτοφυλάκιο των $4 εκατ. τα ακίνητα και τα δάνεια, του υποψήφιου προέδρου

Στην Κ.Ε, το Σαββατοκύριακο θα «λύσουν» τις διαφορές τους Κασσελάκης- «100» με αιχμή τη...

AirBnB:  Οι 5 κρίσιμες προυποθέσεις για τη φορολόγηση. Οι Οδηγίες της ΑΑΔΕ στούς ιδιοκτήτες

«Εγχειρίδιο» για ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης εξέδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων...