Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την ανάδειξη του αναδόχου στο Riviera Galleria αλλά και το Vouliagmenis Mall στο Ελληνικό.
Η συνολική επένδυση τόσο για το Riviera Galleria όσο και για το Vouliagmenis Mall είναι 656 εκατ.ευρώ
Σύμφωνα με τη Lamda Development καταληκτική ημερομηνία είναι το τέλος του 2023 και για το λόγο αυτό ήδη βρίσκεται σε διαδικασία αξιολόγησης των τεχνικών και οικονομικών προσφορών.
Όπως ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου στο περιθώριο των επίσημων εγκαινίων της νέας επένδυσης της Grivalia Hospitality στα Αστέρια Γλυφάδας (ONE&ONLY Aesthesis), οι διεκδικητές του έργου είναι αμιγώς ελληνικοί κατασκευαστικοί όμιλοι.
Από αυτούς ο προτιμητέος θα αναλάβει την υλοποίηση του νέου παραλιακού mall στα σχέδια του διεθνούς φήμης αρχιτέκτονα Kengo Kuma.
Το κόστος ανάπτυξης των δύο νέων malls στο Ελληνικό (Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria) υπολογίζεται σε 656 εκατ.ευρώ. Για τη χρηματοδότηση ο όμιλος έχει εξασφαλίσει ήδη ίδια κεφάλαια 271 εκατ.ευρώ, τραπεζική χρηματοδότηση της τάξης των 575 εκατ.ευρώ, ενώ εκτιμά ότι ενδεχομένως να εισπράξει 206 εκατ.ευρώ από τους γραφειακούς χώρου 25.000 τ.μ. που έχουν χωροθετηθεί πάνω από το Mall της Λ. Βουλιαγμένης.
Στην παρούσα φάση μέρος των παραπάνω γραφειακών χώρων θα αξιοποιηθεί από την ίδια τη Lamda, μετακομίζοντας τις κεντρικές της υπηρεσίες.
Ο όμιλος προωθεί τη δημιουργία εταιρείας ειδικού σκοπού (SPV) για την προσέλκυση επενδυτών σε γραφειακούς χώρους στο Ελληνικό.
Οι συνολικές εισπράξεις έως το 2026
Ως προς τις εισπράξεις αναμένεται να είναι ύψους 1,5 δισ. ευρώ έως το τέλος του 2024, εκ των οποίων τα 900 εκατ. ευρώ θα προέλθουν αποκλειστικά από τις προπωλήσεις των κατοικιών.
Εως το 2026 η εισηγμένη προβλέπεται να εισπράξει 3,4 δισ. ευρώ, με τα 2,3 δισ. ευρώ αυτών να αφορούν κατοικίες.
Τέσσερα νέα συγκροτήματα
Εκτός από τα έσοδα που έχουν ήδη εξασφαλιστεί, η Lamda Development σχεδιάζει άλλα τέσσερα οικιστικά έργα, Ειδικότερα εντός της προσεχούς τριετίας θα προχωρήσει η ανάπτυξη τεσσάρων ακόμη οικιστικών έργων, αποτελούμενα από συνολικά 1.230 ακίνητα, μεικτής πωλούμενης επιφάνειας 153.300 τ.μ.
Πρόκειται για τέσσερα νέα συγκροτήματα, με τις επωνυμίες Neighborhood Retail, Mainstream Alimos, Mainstream Posidonos και High-Rise (πύργος 50 μέτρων). Στον πύργο θα φιλοξενούνται 251 διαμερίσματα, στο Mainstream Alimos και το Mainstream Posidonos από 432 διαμερίσματα και στο Neighborhood Retail άλλες 115 κατοικίες, ενώ η μέση τιμή πώλησης θα διαμορφωθεί σε 7.600 ευρώ/τ.μ.
