24.6 C
Athens
Παρασκευή, 12 Απριλίου, 2024

Διαφημιστείτε εδώ

Καταπατημένα ακίνητα: Ποιοι, πώς θα πάρουν νόμιμους τίτλους με 100 ευρώ το μήνα. Αναλυτικά οι προϋποθέσεις

Τη δυνατότητα να πάρουν στην κατοχή τους ακίνητα τα οποία διεκδικούνται ως καταπατημένα από το δημόσιο έχουν χιλιάδες ιδιώτες.

Η αντίστροφη μέτρηση για την εξαγορά θα αρχίσει μέσα στον Μάρτιο με τίμημα το οποίο υπό προϋποθέσεις μπορεί να «κουρευτεί» έως 80% και να καταβληθεί σε έως 60 άτοκες δόσεις που ξεκινούν από 100 ευρώ το μήνα.

Η διαδικασία απόκτησης οριστικών τίτλων κυριότητας αναμένεται να «τρέξει» τέλη Φεβρουαρίου με αρχές Μαρτίου με την ενεργοποίηση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Σε αυτή θα υποβάλλονται οι αιτήσεις και τα δικαιολογητικά από τους πολίτες και θα δημιουργείται ψηφιακός φάκελος για κάθε δημόσιο ακίνητο για το οποίο κατατίθεται αίτηση για την εξαγορά του.

Για την υποβολή της αίτησης στη νέα πλατφόρμα οι ενδιαφερόμενοι- δικαιούχοι θα πρέπει να πληρώσουν παράβολο 300 ευρώ το οποίο συμψηφίζεται με το τίμημα εξαγοράς ή επιστρέφεται εφόσον η αίτηση απορριφθεί.
  1. Τοπογραφικό διάγραμμα
  2. Αεροφωτογραφίες είτε του έτους 1992 ή προγενέστερες ή του 1982 ανάλογα με την περίπτωση.
  3. Φύλλο προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας οικοπέδου η γηπέδου.
  4. Βεβαίωση όρων δόμησης.
  5. Οικοδομική άδεια εφόσον αυτή υπάρχει.
  6. Απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος.
  7. Πράξη προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών

Εφόσον εγκριθεί το αίτημα, η εξαγορά των ακινήτων θα γίνει στην αντικειμενική τους αξία με εκπτώσεις που φθάνουν στο 80% της αξίας του ακινήτου. Σύμφωνα με το νόμο η εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου αφορά περιπτώσεις:

  • Με κατοχή από ιδιώτη τουλάχιστον 30 χρόνια, αν υπάρχουν τίτλοι αγοράς ή ιδιοκτησίας και κτίσματα προ του 1992.
  • Με κατοχή επί τουλάχιστον 40 χρόνια εφόσον υπάρχει κτίσμα (που αποτελεί και μοναδική κατοικία ή εμπορική εκμετάλλευση – π.χ. βιοτεχνία – του ιδιώτη) πριν από το 1982.

Η τιμή εξαγοράς των καταπατημένων ακινήτων ορίζεται η αντικειμενική αξία, επί της οποίας εφαρμόζεται σειρά εκπτώσεων που μπορεί να φτάσουν ακόμα και το 80%.

Διαφημιστείτε εδώ
Latest news
BUSINESS
LIFE STYLE