Έμφαση στο real estate δίνει ο Όμιλος ΓΕΚ Τέρνα, καθώς εκτιμά ότι τα επόμενα χρόνια θα συγκεντρώσει περαιτέρω τα βλέμματα των ξένων επενδυτών
Το σκέλος αυτό του Ομίλου που “τρέχει” ο Πέτρος Σουρέτης προβλέπει την αξιοποίηση των περουσιακών στοιχείων που ήδη διαθέτει, καθώς θεωρείται ότι το real estate
Πρώτο project με το οποίο ο Όμιλος ασχολείται είναι ο Κέκροπας, παρά την πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου με την οποία η έκταση των 252,25 στρεμμάτων στα Τουρκοβούνια του Ψυχικού, περνά στην κυριότητα του Δημοσίου.
Ο Όμιλος ετοιμάζεται να διεκδικήσει τις σχετικές αποζημιώσεις, να επιλύσει τις εκκρεμείς δικαστικές αποφάσεις για τις υπόλοιπες εκτάσεις και να προχωρήσει στην αξιοποίηση της περιουσίας που ήδη κατέχει.
Η Κέκροψ σύμφωνα με το capital, διεκδικεί αποζημίωση, για την έκταση στα Τουρκοβούνια, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων για παραβίαση των ιδιοκτησιακών της δικαιωμάτων καθώς και του δικαιώματος δικαίας δίκης.
Η εταιρεία ενημερώθηκε με επιστολή από το ΕΔΔΑ ότι η προσφυγή κρίθηκε κατ’ αρχήν, παραδεκτή. Η εξέταση της προσφυγής ως προς την ουσία της εκκρεμεί ακόμη ενώπιον του Δικαστηρίου με τη διοίκηση να εκτιμά ότι θα είναι υπέρ της.
Επίσης εξετάζεται να προχωρήσει στην αξιοποίηση των συμμετοχών που έχει στις δύο εταιρείες του Λαυρίου, οι οποίες διαθέτουν εκτάσεις άνω των 100 στρεμμάτων στο Λιμάνι του Λαυρίου, καθώς η πολεοδομική επίλυσή τους θα προσδώσει σημαντικές υπεραξίες.
Εμπορική εκμετάλλευση δύο ακινήτων στο δήμο Φιλοθέης Ψυχικού
Επιπλέον η Κέκροψ προχωρά στην εμπορική εκμετάλλευση των δυο ακινήτων της, για τα οποία δεν υπάρχουν πλέον πολεοδομικοί και νομικοί περιορισμοί ήτοι στο ακίνητο επί των οδών Νεφέλης 6, Ήρας και Περσέως στον Δήμο Φιλοθέης – Ψυχικού, πλησίον της περιοχής του Λατομείου καθώς και μίας μεζονέτας επί της οδού Περσέως 1-3 και Δόλασικ.
Επισημαίνεται ότι η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ κατέχει το 37,22% του μετοχικού κεφαλαίου του Κέκροπα, η Intracom το 34,3% και η Alpha Bank to 6,68%.
Η ακίνητη περιουσία της ΓΕΚ Τέρνα
Ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ δραστηριοποιείται στην διαχείριση και πώληση ακινήτων με χαρτοφυλάκιο αξίας 123,9 εκατ. ευρώ σε Ελλάδα, Βουλγαρία και Ρουμανία που περιλαμβάνει ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα, εμπορικά κέντρα, βιομηχανικά πάρκα, πάρκα αναψυχής, ξενοδοχεία, οικόπεδα και αγροτεμάχια σε τουριστικές περιοχές.
Στο πλαίσιο αυτό, έχει επανεκκινήσει τις επενδυτικές δραστηριότητες στην εγχώρια αγορά ακινήτων. Παράλληλα, εξετάζει εναλλακτικά σενάρια εκμεταλλεύσεως ενός τμήματος των επενδύσεών του.
Ο κύκλος εργασιών του τομέα εκμετάλλευσης ακινήτων στο πρώτο εξάμηνο της τρέχουσας χρήσης διαμορφώθηκε σε 2,2 εκατ. ευρώ, έναντι 1,7 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022, αυξημένος κατά 29,4% εκατ. ευρώ.
Το προσαρμοσμένο EBITDA (EBITDA πλέον των συμπεριλαμβανομένων σε αυτό μη ταμειακών αποτελεσμάτων), διαμορφώθηκε σε 0,1 εκατ. ευρώ, έναντι ζημιών 0,4 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022. Τέλος τα κέρδη μετά από φόρους διαμορφώθηκαν σε 0,1 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 1 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2022.
