Απλησίαστα τείνουν να γίνουν τα ενοίκια στις περισσότερες περιοχές της Αττικής ακόμη και νοικοκυριά που λαμβάνουν ικανοποιητικούς μισθούς.
Οι τιμές στα ενοίκια έχουν πάρει την ανιούσα, κάτι που οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στο ότι δεν υπάρχουν νέα σπίτια στην αγορά για να καλύψουν τις ανάγκες. Στο πλαίσιο αυτό, υπάρχουν περιοχές που ναι μεν είχαν πάντα υψηλά ενοίκια, τώρα όμως έχουν χτυπήσει “ταβάνι”
Οι υψηλότερες μέσες τιμές ενοικίασης στην Αττική το πρώτο τρίμηνο του 2023, καταγράφονται σε Βουλιαγμένη, Κολωνάκι και Παλαιό Ψυχικό. Οι περιοχές αυτές, συνολικά στη χώρα διατηρούν σταθερά ανοδική πορεία τόσο σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρσι όσο και με το τελευταίο τρίμηνο του 2022.
Τo πρώτο τρίμηνο του 2023 έκλεισε με +5% μέσο όρο αύξησης στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης συγκριτικά με το πρώτο τρίμηνο του 2022, ενώ αύξηση κατά +4% αντίστοιχα καταγράφηκε σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2022.
Αύξηση ενοικίων όπου υπάρχει Μετρό
Ραγδαία άνοδο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης εμφάνισαν περιοχές της Αττικής που βρίσκονται κοντά στους νέους σταθμούς μετρό της γραμμής 4. Συγκεκριμένα, σε Εξάρχεια, Ιλίσια και στην περιοχή Πατησίων-Αχαρνών παρουσιάστηκε εντυπωσιακή άνοδος στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης διαμερισμάτων σε σχέση με πέρσι κατά +13,3%, +13,2% και +11,2% αντίστοιχα. Oι μεγαλύτερες αυξήσεις ωστόσο στα ενοίκια σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, καταγράφηκαν σε Εκάλη, Γουδί, το Κέντρο της Αθήνας, τη Βούλα και τον Διόνυσο.
Στο σύνολο της επικράτειας, οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατοικιών, είναι στα Νότια Προάστια Αττικής (11.1€/τ.μ.) και Βόρεια Προάστια Αττικής (10.3€/τ.μ.) όπως επίσης και το Κέντρο των Αθηνών (9.4€/τ.μ.).
