22.5 C
Athens
Παρασκευή, 12 Απριλίου, 2024

Διαφημιστείτε εδώ

Αθηναϊκή παραλιακή ζώνη : Ριζική μεταμόρφωση με επενδύσεις άνω των 2,5 δισ. Ποια μεγάλα έργα τρέχουν το 2024

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται επενδύσεις άνω των 2,5 δισ. στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι οποίες αλλάζουν την εικόνα της παραλιακής ζώνης της Αττικής.

Από τις μεγαλύτερες επενδύσεις που ήδη βρίσκονται σε εξέλιξη είναι το Ελληνικό και στόχος της Lamda Development είναι η έξυπνη πόλη του Ελληνικού να αποτελέσει υπόδειγμα σε εθνικό και διεθνές επίπεδο.

Αξιοποιούνται τεχνολογίες, όπως το Internet of Things (IoT), που μετατρέπουν όλα τα κτίρια και τις υποδομές σε έξυπνες, βελτιώνοντας την καθημερινότητα των κατοίκων και συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση πόρων.

Ταυτόχρονα, δίκτυα τελευταίας γενιάς, 5G και οπτικών ινών, θα προσφέρουν απρόσκοπτη συνδεσιμότητα υπερυψηλών ταχυτήτων.

Κάθε εμπορική και οικιστική ανάπτυξη στη νέα πόλη του Ελληνικού όπως γράφει το capital θα είναι εξοπλισμένη με συστήματα που θα εξασφαλίζουν ενεργειακή αποδοτικότητα και μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.

Το Μητροπολιτικό Πάρκο του Ελληνικού, με έκταση 2.000.000 τ.μ., θα είναι το πρώτο “έξυπνο” πάρκο στην Ελλάδα που θα ενσωματώνει έξυπνες λύσεις, για την ασφάλεια των επισκεπτών και τη διαφύλαξη του φυσικού περιβάλλοντος. Αυτές οι λύσεις περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, συστήματα φωτισμού που θα προσαρμόζουν την ένταση ανάλογα με την εποχή και την ώρα της ημέρας, αλλά και συστήματα για τη συνεχή παρακολούθηση των περιβαλλοντικών συνθηκών, την εξοικονόμηση ενέργειας και νερού.

Κέντρο Φροντίδας ΑμεΑ: Παραδόθηκε το πρώτο κτίριο στο Ελληνικό

Ένα νέο, πρότυπο σε ευρωπαϊκό επίπεδο, υπερσύγχρονο Κέντρο Φροντίδας για Άτομα με Αναπηρία λειτουργεί ήδη στο Ελληνικό και στεγάζει 4 σωματεία ΑμεΑ. Το κτίριο, που είναι το πρώτο που κατασκευάστηκε από τη Lamda Development στο Ελληνικό, παραδόθηκε εντός χρονοδιαγράμματος στον Δήμο Ελληνικού-Αργυρούπολης. Ο στόχος για την κατασκευή του είναι να καλύψει τις ανάγκες 4 σωματείων ΑμεΑ, τα οποία μέχρι πρότινος λειτουργούσαν σε εγκαταστάσεις του 1970, μόλις 2.500 τ.μ.

Η συνολική δόμηση του κτιριακού συγκροτήματος είναι 11.500 τ.μ. σε οικόπεδο 7.400 τ.μ., ενώ στους υπαίθριους χώρους του έχουν φυτευτεί περισσότερα από 8.000 φυτά. Τον Οκτώβριο το νέο Κέντρο Φροντίδας για Άτομα με Αναπηρία επισκέφτηκε ο πρωθυπουργός. Ο Κυριάκος Μητσοτάκης ξεναγήθηκε στους χώρους του και τόνισε στις δηλώσεις του τη μεγάλη συμβολική, αλλά και ουσιαστική, σημασία της δημιουργίας και δωρεάς από τη Lamda Development του νέου κτιρίου.

Ολοκληρώθηκε η θεμελίωση του Riviera Tower ‒ Τα επόμενα βήματα

Η μεγαλύτερη συνεχής, με διάρκεια 40 ωρών, σκυροδέτηση που έχει γίνει ποτέ στην Ελλάδα πραγματοποιήθηκε στο έργο του Ελληνικού για τη θεμελίωση του Riviera Tower. Το σύστημα της θεμελίωσης του πρώτου “πράσινου” οικιστικού ουρανοξύστη στη χώρα μας ακολούθησε τα πρότυπα μελετών και κατασκευών των ψηλότερων και πιο εντυπωσιακών κτιρίων στον κόσμο, όπως των Petronas Towers και Burj Khalifa.

Η σχεδίαση του Riviera Tower έχει γίνει από το διεθνώς φημισμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners και η κατασκευή του έχει ανατεθεί στην κοινοπραξία Bouygues Bâtiment International και Intrakat. Οι εργασίες στο Riviera Tower συνεχίζονται με τη σκυροδέτηση των υπογείων και της πλάκας δαπέδου ισογείου, που είναι ήδη ορατή σε όλους από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Το Riviera Tower θα ολοκληρωθεί εντός του 2026.

Little Athens: Μια νέα οικιστική γειτονιά

Μια νέα, σύγχρονη γειτονιά, η “Little Athens”, δημιουργείται στο Ελληνικό, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το Πάρκο. Θα διαθέτει περίπου 1.115 κατοικίες και 115 καταστήματα κατά την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης ανάπτυξης του έργου του Ελληνικού, απαραίτητα για την καθημερινότητα και τον σύγχρονο τρόπο ζωής, ανάμεσά τους καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία, γυμναστήρια.
Τα κτίρια, που έχουν σχεδιαστεί από φημισμένα ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά γραφεία, θα φτάνουν έως και τα 50 μέτρα ύψος σε όσες αναπτύξεις εφάπτονται στο Πάρκο του Ελληνικού, ενώ στις υπόλοιπες αναπτύξεις δεν θα ξεπερνούν τα 20 μέτρα ύψος.

Park Rise: Έχει σχεδιαστεί από το πολυβραβευμένο δανέζικο αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group (BIG), και θα διατεθούν συνολικά προς πώληση 88 κατοικίες που αναπτύσσονται σε έως και 12 επίπεδα.

Pavilion Terraces: Έχει σχεδιαστεί από το ελληνικό αρχιτεκτονικό γραφείο 314 Αrchitecture Studio, και θα διατεθούν συνολικά προς πώληση 156 κατοικίες που αναπτύσσονται σε έως και 7 επίπεδα.

Η πορεία ανάπτυξης των έργων υποδομών 

Υπογειοποίηση της Ποσειδώνος: Οι εργασίες κατασκευής προχωρούν με γρήγορους ρυθμούς, καθώς οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί κατά 72% και η σκυροδέτηση κατά 37%. Η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα οδικά έργα που είναι σε εξέλιξη σήμερα στην Αττική και από τα μεγαλύτερα έργα υποδομών στην ανάπτυξη του Ελληνικού.

To έργο της υπογειοποίησης ολοκληρώνεται τον Ιούνιο του 2025 και αναμένεται να παραδοθεί στο κοινό, έπειτα και από τις απαραίτητες δοκιμές καλής λειτουργίας, στο τέλος του 2025.

Εμπορικοί χώροι 

Riviera Galleria: Αρχές του 2024 θα έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για την επιλογή εργολάβου για το έργο της Riviera Galleria, με στόχο την έναρξη της κατασκευής. Ήδη εκδόθηκε η οικοδομική άδεια. Η Riviera Galleria, ένα συγκρότημα κτιρίων συνολικής έκτασης ανωδομής 23.000 τ.μ. με 19.000 τ.μ. GLA, φέρει την υπογραφή του διεθνούς φήμης Ιάπωνα αρχιτέκτονα Kengo Kuma (Kengo Kuma and Associates) και έχει σχεδιαστεί σε συνεργασία με το ελληνικό μελετητικό γραφείο ΒΕΤΑPLAN. Με περισσότερα από 100 καταστήματα κορυφαίων fashion brands, εστιατορίων και καφέ, οι επισκέπτες της Riviera Galleria θα έχουν πληθώρα επιλογών υψηλού επιπέδου, μέσα από πρωτοποριακές τεχνολογίες που θα τους προσφέρουν προσωποποιημένη εξυπηρέτηση. Επίσης, θα έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθούν μεγάλες πολιτιστικές και μουσικές εκδηλώσεις, εκθέσεις τέχνης και φεστιβάλ μόδας. Έως τώρα έχουν ήδη υπογραφεί/συμφωνηθεί Heads of Terms (HoTs) για το 53,2% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA).

Vouliagmenis Mall Complex: Στις 30 Νοεμβρίου εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για την ανέγερση του Vouliagmenis Mall. Θα έχει συνολική έκταση 185.000 τ.μ. Προηγμένες ψηφιακές τεχνολογίες, εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης και gadgets με αισθητήρες αφής θα βρίσκονται στη διάθεση των επισκεπτών, προσφέροντας πρωτόγνωρες εμπειρίες. Αειφορία και καινοτομία αποτελούν τα χαρακτηριστικά του βιώσιμου σχεδιασμού του.

Το εμπορικό κέντρο καθώς και οι αναπτύξεις που θα βρίσκονται πάνω από αυτό θα έχουν πιστοποίηση LEED Gold (πρώτη φορά που εμπορικό κέντρο παίρνει τη συγκεκριμένη πιστοποίηση).

Το ενδιαφέρον που εκδηλώνεται για την εκμισθώσιμη επιφάνεια είναι εντυπωσιακό, καθώς έχουν ήδη ολοκληρωθεί συμφωνίες Heads of Terms (HoTs) για το 70% της μικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA). Οι προκαταρκτικές εργασίες εκσκαφών ξεκίνησαν τον Σεπτέμβριο, ενώ οι κύριες εργασίες της ανέγερσης θα ξεκινήσουν το πρώτο εξάμηνο του 2024.

Ξεκινά το IRC 

Στη φάση κατασκευής μπήκε το “Hard Rock Hotel & Casino Athens”. Πρόκειται για το μοναδικό στην Ευρώπη Ολοκληρωμένο Τουριστικό Συγκρότημα αυτού του είδους και αποτελεί επένδυση της ΓΕΚ Τέρνα και της Hard Rock International.

Ξεπερνά κατά πολύ το 1 δισ. ευρώ, φτάνει ακόμα και το 1,5 δισ. ευρώ, και στη φάση της κατασκευής θα δημιουργηθούν 3.000 θέσεις εργασίας, ενώ στη διάρκεια της λειτουργίας του θα απασχοληθούν 3.000 εργαζόμενοι. To IRC θα εισφέρει δεκάδες εκατομμύρια ευρώ σε ετήσια βάση προς το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα 30 χρόνια.

Το “Hard Rock Hotel & Casino Athens” έρχεται να αναβαθμίσει σημαντικά το τουριστικό προϊόν της Ελλάδας. Θα συνδυάζει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με σουίτες και δωμάτια που θα έχουν θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα. Το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα θα πλαισιώνεται από ένα καζίνο παγκόσμιας κλάσης.

Στις υποδομές του θα έχει ένα εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο υψηλών προδιαγραφών, έναν υπερσύγχρονο χώρο ψυχαγωγίας, όπου θα φιλοξενούνται συναυλίες από διεθνούς βεληνεκούς καλλιτέχνες. Πέραν αυτού, θα έχει διάσημα brands εστιατορίων και καφέ, το γνωστό Rock Spa® και πισίνα και καταστήματα λιανικής.

Διαφημιστείτε εδώ
Latest news
BUSINESS
LIFE STYLE