Την ανοδική της πορεία θα συνεχίσει η αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης σύμφωνα με στοιχεία από τις πλατφόρμες Airbnb και VRBO.
Οι εκτιμήσεις λένε πως η αύξηση στις διανυκτερεύσεις σε σύγκριση με πέρσι αγγίζει το 7% (για το επόμενο τρίμηνο), ενώ για το Μάιο (οπότε ξεκινάει ο κύριος όγκος της τουριστικής κίνησης) η αύξηση στις διανυκτερεύσεις εκτοξεύεται στο 23%.
Αναφορικά με την ελληνική αγορά, οι εκτιμήσεις είναι ότι:
- θα υπάρχει μεγαλύτερη προσφορά σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τη φετινή χρονιά,
- οι επισκέπτες ενδέχεται να περιμένουν περισσότερο διάστημα μέχρι να προχωρήσουν σε κράτηση.
Όπως αποτυπώνεται στο European Market Review του Ιανουαρίου, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ευρώπη σημείωσαν αύξηση της ζήτησης κατά 11,9% σε σχέση με τον περσινό Ιανουάριο, ενώ οι διαθέσιμες καταχωρήσεις αυξήθηκαν κατά 13,7% ετησίως, με την πληρότητα να πέφτει κατά 2,3%. Ωστόσο, ο μέσος ρυθμός αύξησης ήταν αρκετά ισχυρός και τα έσοδα ανά διαθέσιμη μίσθωση (RevPAR) εξακολουθούσαν να αυξάνονται κατά 4,7% ετησίως.
Μεγάλη ζήτηση στην Αλβανία
Από τα στατιστικά της έρευνας που παρουσιάζουν ενδιαφέρον, είναι πως τη χρονιά που πέρασε η Αλβανία ήταν η χώρα με την υψηλότερη ετήσια αύξηση της ζήτησης βραχυχρόνιων μισθώσεων από έτος σε έτος (YOY). Πέρυσι, η ζήτηση για διαμονή αυξήθηκε 59% σε ετήσια βάση και ξεπέρασε τα επίπεδα του 2019 κατά 149%.
Το Κόσοβο σημείωσε την τρίτη υψηλότερη αύξηση της ζήτησης σε ετήσια βάση. Η ζήτηση αυξήθηκε κατά 33% σε ετήσια βάση το 2023, ξεπερνώντας τα επίπεδα ζήτησης του 2019 κατά 114%.
Στη Ρουμανία και τη Μολδαβία, η ζήτηση έχει αυξηθεί περισσότερο από 20% σε ετήσια βάση, υπερβαίνοντας τα επίπεδα του 2019 κατά περισσότερο από 40%.
Όπως τονίζεται χαρακτηριστικά στην έκθεση, οι τιμές διανυκτέρευσης στη Μολδαβία (46 €), το Κόσοβο (50 €), την Αλβανία (56 €) και τη Ρουμανία (80 €) ήταν κατά μέσο όρο χαμηλότερες των 100 € πέρυσι. “Οι παραπάνω προσιτές τιμές έρχονται σε αντίθεση με πιο καθιερωμένους προορισμούς όπως η Ελλάδα, η Ιταλία και η Ισπανία, όπου η τιμή διανυκτέρευσης ξεπέρασε τα 150 €. Καθώς οι δημοφιλείς προορισμοί σε όλη την Ευρώπη γίνονται ολοένα και πιο πολυσύχναστοι και ακριβοί, η ζήτηση για άλλους προορισμούς πιθανότατα θα συνεχίσει να αυξάνεται” τονίζεται.
