Η έκπτωση ΕΝΦΙΑ ασφάλιση έχει ωθήσει σημαντικό αριθμό ιδιοκτητών να ασφαλίσουν τα σπίτια τους, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία της αγοράς που δείχνουν αυξημένη ζήτηση για προστασία από φυσικές καταστροφές.
Η τριμηνιαία έρευνα της ΕΑΕΕ, με τη συμμετοχή 25 ασφαλιστικών εταιρειών που καλύπτουν το 98,5% της παραγωγής, καταγράφει αύξηση 8,7% στα ασφαλιστήρια κατοικιών έως το τέλος του 2025 και συνολικά 1.355.133 συμβόλαια σε ισχύ.
Η μεγαλύτερη μεταβολή αφορά τις επεκταμένες καλύψεις για καιρικά φαινόμενα και σεισμό —η οποία ξεκλειδώνει την έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ— με τις σχετικές καλύψεις να σημειώνουν, όπως αναφέρεται, “Εκρηκτική Άνοδος“: αύξηση 27,8% και μερίδιο 71,5% στις ασφαλίσεις κτιρίου, από 62,2% το 2024.
Τα βασικά μεγέθη
Στις 31 Δεκεμβρίου 2025 το συνολικό πλήθος των συμβολαίων ανέρχονταν σε 1.355.133, ενώ το ποσοστό ασφαλιστικής κάλυψης επί του συνόλου των κατοικιών καταγράφεται στο 20,5%.
Περίπου 1.184.046 κατοικίες διαθέτουν κάλυψη κτηρίου, αριθμός που αντιπροσωπεύει το 17,9% των συνολικών κατοικιών και παρουσιάζει αύξηση 11,1% σε σχέση με το 2024.
Η άνοδος των καλύψεων για φυσικές καταστροφές, όπως η προστασία από σεισμό και ακραία καιρικά φαινόμενα, θεωρείται ο κύριος παράγοντας της πρόσφατης δυναμικής στην αγορά.
Το εφέ της φοροελάφρυνσης
Αναλυτές και παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι η φορολογική ελάφρυνση μέσω της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ λειτουργεί ως ισχυρό κίνητρο για την αγορά διευρυμένων καλύψεων, με ιδιοκτήτες να προτιμούν συμβόλαια που καλύπτουν σεισμό και καιρικά φαινόμενα.
Η τάση αυτή αντικατοπτρίζεται στα μεγέθη που παρουσίασε η ΕΑΕΕ: ο ρυθμός αύξησης των συμβολαίων με καλύψεις φυσικών καταστροφών υπερέβη σημαντικά τον μέσο ρυθμό της αγοράς, οδηγώντας στο υψηλό ποσοστό 71,5% μεταξύ των ασφαλισμένων κτιρίων.
Κατά συνέπεια, τα νοικοκυριά αποκτούν βαθύτερη κάλυψη για μεγάλα καταστροφικά γεγονότα, στοιχείο που μειώνει το λεγόμενο «ασφαλιστικό κενό» απέναντι στην κλιματική κρίση και τη σεισμική έκθεση της χώρας.
Συνέπειες και προοπτικές
Η ενίσχυση της ζήτησης για καλύψεις φυσικών καταστροφών ανοίγει ταυτόχρονα ευκαιρίες για καινούργια προϊόντα στην αγορά ασφάλισης περιουσίας και για στοχευμένες τιμολογήσεις από τις ασφαλιστικές.
Παρά την πρόοδο, το μερίδιο των κατοικιών με κάποια μορφή ασφάλισης παραμένει σχετικά περιορισμένο σε σχέση με το σύνολο των σπιτιών, γεγονός που δείχνει ότι υπάρχει ακόμα περιθώριο διεύρυνσης της κάλυψης.
Όπως τονίζει στην ανάλυσή της η ΕΑΕΕ, τα δεδομένα «αποδεικνύουν ότι τα Συμβόλαια περιουσίας στην Ελλάδα εμπλουτίζονται σταδιακά με ουσιαστικές καλύψεις για μεγάλα καταστροφικά γεγονότα» και η εξέλιξη αυτή συμβάλλει στη μείωση του ασφαλιστικού κενού για τα ελληνικά νοικοκυριά.
Συνοπτικά, η συνδυασμένη επίδραση της έκπτωσης ΕΝΦΙΑ ασφάλιση και η αυξημένη ευαισθητοποίηση για κλιματικούς και σεισμικούς κινδύνους οδηγούν σε αναδιαμόρφωση της αγοράς ασφάλισης κατοικιών προς πιο ολοκληρωμένες καλύψεις.
