εκτός σχεδίου δόμηση: Η ανάγκη για μία μεταβατική νομοθετική ρύθμιση ώστε να μην χαθούν οι περιουσίες και μαζί τους η εμπιστοσύνη των πολιτών επισημαίνεται από τον πρόεδρο του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός σε συνέντευξη στο περιοδικό Ascen.tec.
«Στην εποχή μας, τα τρία κλειδιά είναι η ανθεκτικότητα, η προσαρμοστικότητα και ο χρόνος, που πλέον παίζει σημαντικό ρόλο», τονίζει ο κ. Στασινός και σημειώνει ότι: «υπάρχει η διάθεση, και ελπίζω ότι θα υπάρξει και η αποτελεσματικότητα, ώστε να δούμε κάποιες εξελίξεις συνολικά στα ζητήματα της δόμησης», επισημαίνοντας ότι εντός του 2026 ολοκληρώνονται πολεοδομικές μεταρρυθμίσεις και ψηφιακά έργα, που «γίνονται όλα με πρωτοβουλία του ΤΕΕ», δίνοντας το μήνυμα ότι περνάμε σε νέα εποχή και «δεν θα συζητάμε τίποτα από αυτά που συζητάμε σήμερα».
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ υπογραμμίζει την επιτακτική ανάγκη για μεταβατική νομοθετική ρύθμιση στην εκτός σχεδίου δόμηση, «για να μην χαθούν οι περιουσίες των πολιτών και μαζί τους η εμπιστοσύνη», και προτείνει ένα πλαίσιο για ένα Ελληνικό Κύμα Ανακαίνισης που θα στοχεύει στην αναβάθμιση των κτιρίων, με έμφαση στην ασφάλεια, την ενεργειακή αναβάθμιση και την ψηφιακή διαχείριση των υποδομών.
εκτός σχεδίου δόμηση: ανάγκη ρύθμισης
Σε συνέντευξη του, στο περιοδικό Ascen.tec ο Πρόεδρος του ΤΕΕ αναφέρει ότι: «εντός του 2026, θα έχουμε έναν σύγχρονο Οικοδομικό Κανονισμό, απλό και ξεκάθαρο, που ως Προεδρικό Διάταγμα θα έχει και την έγκριση του (Συμβουλίου της Επικρατείας [ΣτΕ]), προκειμένου να αποφεύγονται ζητήματα αντισυνταγματικότητας. Επίσης, η μεταφορά των Υπηρεσιών Δόμησης στο Κτηματολόγιο θα βάλει τέλος σε φαινόμενα αυθαιρεσιών, όπου διαφορετικοί υπάλληλοι ακόμα και στην ίδια Πολεοδομία ακολουθούσαν διαφορετική στάση ως προς την έκδοση ή όχι αδειών. Είναι πολύ σημαντικό οι Πολεοδομίες να ανήκουν σε έναν φορέα, για να μην έχουμε διαφορετικές ερμηνείες της νομοθεσίας. Και επειδή θέλω να είμαι αισιόδοξος, στο μέλλον, με τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια (που μέσα στο 2026 θα είναι έτοιμα σε μεγάλο ποσοστό), με τον Ενιαίο Ψηφιακό Χάρτη (οι ωφέλειες του οποίου θα φανούν πλήρως με την ένταξη των πολεοδομικών σχεδίων), με την ψηφιοποίηση των αρχείων πολεοδομικής πληροφορίας (έργα που γίνονται όλα με πρωτοβουλία του ΤΕΕ), με την ένταξη των πολεοδομιών σε έναν φορέα, καθώς και με έναν σύγχρονο οικοδομικό κανονισμό, δεν θα συζητάμε τίποτα από αυτά που συζητάμε σήμερα.»
«Δεν έχουμε, την ασφάλεια δικαίου που απαιτείται στα πολεοδομικά ζητήματα», τονίζει ο Γιώργος Στασινός, επισημαίνοντας για τις περιπέτειες του ΝΟΚ, τις επιπτώσεις τους στην κατασκευαστική δραστηριότητα και την οικονομία, αλλά και ότι «κάποιοι αποφάσισαν να καταστήσουν ζητούμενο την ασφάλεια δικαίου, πλήττοντας την εικόνα της ίδιας της χώρας». Και παράλληλα τονίζει ότι «δυστυχώς, ο παραλογισμός συνεχίζεται και στην εκτός σχεδίου δόμηση, όπου επικρατεί ένα αλαλούμ, καθώς κινδυνεύουν να χάσουν την περιουσία τους οι πολίτες που αγόρασαν αγροτεμάχια με την προοπτική να χτίσουν ή που έχουν εκδώσει ακόμα και οικοδομικές άδειες».
«Ως ΤΕΕ επιχειρούμε –μέσα και από το έργο της καταγραφής των δρόμων προ του 1977 που θα ολοκληρωθεί το φθινόπωρο– να δώσουμε τις λύσεις που χρειάζεται η πολιτεία. Και μέχρι τότε ζητάμε να υπάρξει μία μεταβατική περίοδος, για να μην χαθούν οι περιουσίες των πολιτών και μαζί τους η εμπιστοσύνη».
Προτεραιότητες και μεταρρυθμίσεις
Η συνέντευξη του Προέδρου του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός στο περιοδικό Ascen.tec έχει ως εξής:
Κύριε πρόεδρε, η αγορά των ανελκυστήρων εξαρτάται άμεσα από την οικοδομική δραστηριότητα. Πώς αξιολογείτε την πορεία της οικοδομικής δραστηριότητας σήμερα στην Ελλάδα και ποια είναι η εικόνα που έχετε για το επόμενο διάστημα;
– Η οικοδομή είναι ο πρώτος κλάδος που πλήττεται σε μία κρίση και ο τελευταίος που επανακάμπτει. Στην Ελλάδα καταφέραμε να μπούμε σε μία θετική πορεία μετά τις απανωτές κρίσεις, και μετά αποφασίσαμε να τραβήξουμε το χαλί κάτω από τα πόδια μας. Μέσα από διάφορες ενέργειες και αποφάσεις που αφορούσαν τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, κάποιοι αποφάσισαν να καταστήσουν ζητούμενο την ασφάλεια δικαίου, πλήττοντας την εικόνα της ίδιας της χώρας. Αυτό φάνηκε έμπρακτα μέσα από το «πάγωμα», τον ραγδαίο περιορισμό στην έκδοση νέων αδειών… Δυστυχώς, ο παραλογισμός συνεχίζεται και στην εκτός σχεδίου δόμηση. Όλα αυτά οδήγησαν σε έλλειψη εμπιστοσύνης από τους πολίτες και τους επενδυτές, καθώς δεν γνωρίζουν αν θα μπορούν να εκδώσουν ή, και αν ακόμη εκδώσουν, αν θα μπορέσουν να ολοκληρώσουν την οικοδομική άδεια που είχαν εκδώσει. Πλέον, νομίζω ότι υπάρχει η διάθεση, και ελπίζω ότι θα υπάρξει και η αποτελεσματικότητα, ώστε να δούμε κάποιες εξελίξεις συνολικά στα ζητήματα της δόμησης.»
