Το zougla.gr παρουσιάζει το πλέον ακριβό ακίνητο που πρόκειται να βγει σε πλειστηριασμό τους επόμενους μήνες, καθώς και δύο ακόμη περιπτώσεις με πολύ υψηλές τιμές εκκίνησης.
Τα στοιχεία που παρατίθενται προέρχονται από την ιστοσελίδα του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου, eauction.gr, όπου δημοσιεύονται όλοι οι πλειστηριασμοί ακινήτων μαζί με τα συνοδευτικά έγγραφα, όπως οι κατασχετήριες εκθέσεις.
Ξενοδοχείο-κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού
Το ακριβότερο προς πλειστηρίαση ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφ. Συγγρού στην Αθήνα και έχει τιμή εκκίνησης 14,7 εκατ. ευρώ.
Πρόκειται για κτίριο που λειτουργεί ως ξενοδοχειακή μονάδα, συνολικού δυναμικού 12 επιπέδων (4 υπόγεια, ισόγειο και 7 όροφοι) και συνολικού εμβαδού 8.846 τ.μ..
Στην κατασχετήρια έκθεση περιγράφεται ότι το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδα στη θέση «Μολυβά» ή «Μάλαμα», προ του Αγίου Σώστη, συγκεκριμένα στη Λεωφόρο Συγγρού αρ. 125.
Το κτίριο ανεγέρθηκε το 2008 πάνω σε τρία όμορα οικόπεδα που ο ιδιοκτήτης απέκτησε μεταξύ 1978 και 1983.
Ο πλειστηριασμός έχει προσδιοριστεί για την 9η Σεπτεμβρίου 2026 και επισπεύδουσα είναι η CEPAL, ενεργώντας για λογαριασμό fund που εξαγόρασε «κόκκινα δάνεια» από την Τράπεζα Αττικής, καθολική διάδοχο της Παγκρήτιας Τράπεζας.
Η κατάσχεση έγινε για παλαιά οφειλή ύψους 7,6 εκατ. ευρώ προς την Παγκρήτια Τράπεζα.
Όταν ο ιδιοκτήτης και οφειλέτης απεβίωσε το 2015, το ακίνητο κληρονομήθηκε από συγγενικό του πρόσωπο που διαμένει στο εξωτερικό.
Σε προηγούμενη έκθεση εκτίμησης σημειώνεται ότι το 2020 εκδηλώθηκε πυρκαγιά στο κτίριο, με εκτεταμένες φθορές στο εσωτερικό. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός λειτουργίας και εγκαταλελειμμένο, απαιτείται ανακαίνιση με εκτιμώμενο κόστος 4.500.000 ευρώ το οποίο αφαιρείται από την αγοραία αξία. Ο βαθμός συντήρησης κρίνεται κάτω του μετρίου.
Λειτουργικό ξενοδοχείο στην Κω
Το δεύτερο ακριβότερο προς πλειστηρίαση ακίνητο είναι επίσης ξενοδοχείο, αυτή τη φορά στην Κω, με τιμή πρώτης προσφοράς 8,9 εκατ. ευρώ.
Στην κατασχετήρια έκθεση αναφέρεται ότι, σύμφωνα με τα προσκομισθέντα στοιχεία, πρόκειται για το ξενοδοχείο SAINT CONSTANTINE (που δεν είναι ο οφειλέτης) στην πόλη της Κω. Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο το κατατάσσει ως τριών αστέρων, με 104 δωμάτια και 215 κλίνες, και λειτουργεί για διάστημα έξι μηνών, από Μάιο έως Οκτώβριο.
Επισπεύδουσα είναι η doValue, η οποία ενεργεί για fund που απέκτησε «κόκκινα δάνεια» από την Alpha Bank. Η κατάσχεση έγινε για ποσό 400.000 ευρώ.
Μεγάλο οικόπεδο στη Λεωφόρο Αθηνών
Το τρίτο πιο ακριβό ακίνητο που βγαίνει σε σφυρί είναι οικόπεδο επιφάνειας 3.150 τ.μ. επί της Λεωφόρου Αθηνών, στην ευρύτερη περιοχή Κολωνού – Ακαδημία Πλάτωνος.
Το οικόπεδο γειτνιάζει με κτίριο της Εθνικής Τράπεζας.
Η τιμή εκκίνησης ορίστηκε σε 7,64 εκατ. ευρώ και ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την 15 Ιουλίου 2026.
