Στο πλαίσιο του 11ο Οικονομικού Φόρουμ των Δελφών, που διεξάγεται στους Δελφούς από 22-25 Απριλίου, οι ομιλητές συζήτησαν το όραμα για τις πόλεις του μέλλοντος όπως αποτυπώνεται στο εμβληματικό έργο του Ελληνικού.
Η Μελίνα Παϊζη, Managing Director της Lamda Malls της Lamda Development, επεσήμανε ότι ο χαρακτήρας της αστικής ανάπτυξης αλλάζει: οι πόλεις θα λειτουργούν ως ενιαία οικοσυστήματα με κοινές προϋποθέσεις — πράσινες, έξυπνες, βιώσιμες, προσβάσιμες, «future proof», με επίκεντρο τον άνθρωπο και την ποιότητα ζωής.
Πόλη-οικοσύστημα 15 λεπτών
Όπως τόνισε, «Το Ελληνικό σχεδιάστηκε ως μία έξυπνη πόλη 15 λεπτών, στην οποία ο καθένας μπορεί να περιηγηθεί στο μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο, χωρίς να χρησιμοποιήσει αυτοκίνητο. Για κάθε τετραγωνικό μέτρο που χτίσαμε, κάναμε και ένα τετραγωνικό μέτρο πρασίνου. Δίνουμε διαχρονική αξία στην ποιότητα ζωής των ανθρώπων».
Απαντώντας σε ερωτήσεις του Απόστολου Μαγγηριάδη, παρουσιαστή ειδήσεων στην ΕΡΤ, σημείωσε πως οι εμπορικοί προορισμοί λειτουργούν πλέον ως μικρογραφίες της πόλης: ανοιχτοί, πράσινοι, με ψυχαγωγία, τεχνολογία και γαστρονομία — «ένα social hub όπου κάποιος μπορεί να περάσει την ημέρα του». Υπογράμμισε ότι το Ellinikon Mall και το Riviera Galleria θα αλλάξουν τα δεδομένα σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ενώ χαρακτήρισε τον σχεδιασμό τους υβριδικό, με εναλλαγή κλειστών και υπαίθριων χώρων.
Κοινωνικό αποτύπωμα και συνεργασίες
Ο Θεόδωρος Γαβριηλίδης, Chief Investment Officer της LAMDA Development, επισήμανε το μελλοντικό αποτύπωμα του έργου, λέγοντας ότι «όλοι οι συνεργάτες μας και η κοινωνία θα είναι περήφανοι όχι απλά για τα κέρδη, αλλά για τους κοινωνικούς δείκτες. Το πώς το Ελληνικό βελτιώνει τον τρόπο ζωής των ανθρώπων και ενισχύει τη συμπερίληψη. Δεν είναι γκέτο πλουσίων, αλλά ενσωματώνεται με την πόλη. Θα μετρηθεί από τον τρόπο με τον οποίο η Ελλάδα μπορεί να κάνει ένα παγκοσμίου βεληνεκούς έργο».
Χαρακτήρισε τις συνεργασίες «πυλώνες δημιουργίας αξίας και εμπιστοσύνης» και επισήμανε την ανάγκη για τεχνογνωσία, εξορθολογισμό του ρίσκου και συμμάχους που θα υπερασπιστούν το περίπλοκο όραμα και το έργο. «Θέλουμε τους best in class players για μακροχρόνια συνεργασία και εμπιστοσύνη», κατέληξε.
Τεχνολογία και υποδομές
Ο Ιωάννης Κωνσταντινίδης, Chief Strategy, Transformation & Wholesale officer του OTE GROUP, τόνισε ότι υπάρχει κοινό όραμα και ότι η τεχνολογία αποτελεί καταλύτη για τη δημιουργία των έξυπνων πόλεων και την κάλυψη των αναγκών τους. Στο νέο μοντέλο πόλης, είπε, η τεχνολογία ενσωματώνεται εξαρχής στο σχεδιασμό.
Αναφέρθηκε στις υποδομές που προβλέπονται — υπερσύγχρονο δίκτυο οπτικών ινών σε όλη την ανάπλαση, υπερυψηλές ταχύτητες και premium υπηρεσίες συνδεσιμότητας για κινητή, σταθερή, τηλεόραση και έξυπνο σπίτι — και για τις επιχειρήσεις την επιδίωξη των καλύτερων ICT λύσεων, όπως για το Ιατρικό Κέντρο.
Λιανική, δημόσιοι χώροι και υγεία
Ο Βασίλης Φουρλής, πρόεδρος της Fourlis Holdings S.A., χαρακτήρισε το Ελληνικό ως μια αστική ανάπλαση που η Αθήνα δεν είχε επιχειρήσει στο παρελθόν, αφού η πόλη «γύρισε την πλάτη της στην ακτή». Πρόσθεσε ότι αυτή η προσπάθεια αποτελεί εθνικό στόχο.
Θεμελιώδεις προϋποθέσεις για την επιτυχία τέτοιων έργων, σύμφωνα με τον ίδιο, είναι η ύπαρξη ενός συντονιστή-ιδιοκτήτη, η προτεραιότητα σε υποδομές και δημόσιους χώρους και η ευελιξία στον σχεδιασμό. Επισημαίνοντας τις προκλήσεις από την ταχεία ανάπτυξη του ηλεκτρονικού εμπορίου, τόνισε ότι «η Ελλάδα διαθέτει από τα χαμηλότερα επίπεδα οργανωμένου λιανεμπορίου σε τετραγωνικά μέτρα στην Ευρώπη» και πως η λιανική του μέλλοντος θα στηριχθεί στη σύζευξη του online με το φυσικό κατάστημα.
Ο Γιώργος Ζέρδιλας, Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Ιατρικού Αθηνών, ανέφερε ότι η συμμετοχή στο πρότζεκτ ήταν στρατηγική επιλογή, καθώς το Ελληνικό έχει εμβληματικό χαρακτήρα. «Στόχος ήταν να προσφερθούν υπηρεσίες που ταιριάζουν με τη φιλοσοφία του έργου. Η ζύμωση και η ευελιξία οδήγησε στο καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα».
Σημείωσε ότι σημαντικό κομμάτι θα αποτελέσουν το διαγνωστικό κέντρο, τα επείγοντα και τα πολυιατρεία, ενώ θα προσφέρονται υπηρεσίες και για υγιείς πολίτες — με έμφαση στο wellness και τη longevity. «Οι πληθυσμοί γηράσκουν, αλλά θέλουμε να είναι ενταγμένοι στην κοινωνία για μεγαλύτερο διάστημα. Να ζούμε περισσότερο και ποιοτικότερα. Μπαίνουμε σε ένα νέο κομμάτι αγοράς, που δεν έχει αναπτυχθεί πολύ στην Ελλάδα», συμπλήρωσε.
