Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης έδωσε το πράσινο φως για την ανάπτυξη του νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος Fodele Hills, εγκρίνοντας τους περιβαλλοντικούς όρους του σχεδίου.
Το πρότζεκτ αναπτύσσεται από την εταιρεία Σ. Γιαννικάκης Τουριστικές και Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Α.Ε. στο χωριό Φόδελε του Ηράκλειου Κρήτης και αφορά συνολική επένδυση ύψους 45 εκατ. ευρώ.
Έγκριση ΑΕΠΟ και επόμενα βήματα
Η διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης ενέκρινε τους όρους και η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) αναρτήθηκε στη Διαύγεια και στο Ηλεκτρονικό Περιβαλλοντικό Μητρώο.
Μετά την ανάρτηση της ΑΕΠΟ αναμένεται να προχωρήσουν οι τελικές αδειοδοτήσεις και στη συνέχεια να ξεκινήσουν οι εργασίες κατασκευής του συγκροτήματος.
Χωροθέτηση και δυναμικότητα
Η μονάδα, ιδιοκτησίας της εταιρείας Σ. Γιαννικάκης Α.Ε., προβλέπεται να διαθέτει δυναμικότητα 298 κλινών και να αναπτυχθεί σε έκταση περίπου 50 στρεμμάτων, εκτός οικισμού, στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο».
Το νέο πεντάστερο συγκρότημα στοχεύει στην ενίσχυση του υψηλού επιπέδου τουριστικού προϊόντος της περιοχής, που ήδη συγκεντρώνει σημαντικές επενδύσεις στον κλάδο της φιλοξενίας.
Δομή και παροχές
Σύμφωνα με τη μελέτη, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο υποδοχής, εστιατόριο, εμπορικούς χώρους και 38 ανεξάρτητες κτιριακές ενότητες δωματίων, σχεδιασμένες για μεγαλύτερη ιδιωτικότητα των επισκεπτών.
Το σχέδιο προβλέπει επίσης εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους αναψυχής, spa και οργανωμένους χώρους στάθμευσης.
Πισίνες και χαρακτηριστικά πολυτέλειας
Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της επένδυσης είναι ο μεγάλος αριθμός κολυμβητικών δεξαμενών: τρεις κοινόχρηστες πισίνες και 126 ιδιωτικές πισίνες, με συνολική επιφάνεια άνω των 3.300 τετραγωνικών μέτρων, στοιχείο που κατατάσσει τη μονάδα στα πολυτελή resort υψηλών προδιαγραφών.
Η συνολική δόμηση του έργου υπολογίζεται σε περίπου 10.000 τ.μ. και η λειτουργία του ξενοδοχείου θα είναι εποχική, από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο, με την έναρξη λειτουργίας να τοποθετείται το 2027.
Ιστορικό και υπάρχουσες δραστηριότητες
Η εταιρεία Σ. Γιαννικάκης Α.Ε. ιδρύθηκε το 1977 με σκοπό την ίδρυση και εκμετάλλευση ξενοδοχείων και κάθε είδους τουριστικών επιχειρήσεων στην Ελλάδα. Διαχειρίζεται το ιδιόκτητο ξενοδοχειακό συγκρότημα Fodele Beach στο Φόδελε Ηρακλείου.
Επιπλέον, στον Αδελιανό Κάμπο Ρεθύμνου η εταιρεία έχει την εκμετάλλευση ιδιόκτητου καταστήματος πώλησης εμπορευμάτων (κυρίως τουριστικών ειδών) καθώς και την εκμετάλλευση του ιδιόκτητου ξενοδοχείου Syntopia.
Οικονομικά μεγέθη 2024
Το 2024 ο κύκλος εργασιών της εταιρείας ανήλθε σε 20.693.866,12 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 8,89% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.
Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) ανήλθαν σε 8.138.127,26 ευρώ έναντι 7.370.126,07 ευρώ στη χρήση 2023, αύξηση κατά 768.001,19 ευρώ ή 10,42%.
Τέλος, τα κέρδη μετά φόρων για το 2024 διαμορφώθηκαν στα 4.831.668,50 ευρώ έναντι 4.058.875,02 ευρώ το 2023.
