Οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα εκφράζουν την έντονη αντίθεσή τους στα νέα μέτρα που ανακοινώθηκαν από την κυβέρνηση. Σε πρόσφατη συνέντευξή του στην εκπομπή In Business της Ναυτεμπορικής, ο Πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων, Ανδρέας Χίου, τόνισε τις σοβαρές επιπτώσεις της υπερφορολόγησης στην ανταγωνιστικότητα του κλάδου.

Ως αντίδραση στις νέες ρυθμίσεις, οι ιδιοκτήτες προχωρούν σε προειδοποιητική αναστολή λειτουργίας των καταλυμάτων τους για τον Φεβρουάριο του 2025.

Η φορολογική επιβάρυνση και οι περιορισμοί στο κέντρο

Η φορολογική επιβάρυνση των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με τον κ. Χίου, καθιστά τον κλάδο μη ανταγωνιστικό σε σύγκριση με τις γειτονικές χώρες.

Το επενδυτικό κλίμα επιδεινώνεται περαιτέρω με την εφαρμογή του νέου νόμου που θέτει περιορισμούς στη βραχυχρόνια μίσθωση σε τρεις κεντρικές περιοχές της Αθήνας, δημιουργώντας πρόσθετη αβεβαιότητα στους επενδυτές.

Όπως είπε συγκεκριμένα για τον γεωγραφικό περιορισμό: “Κάποιος δεν ξέρει αν θα πρέπει να επενδύσει αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα και βλέποντας και τον νόμο που θα ισχύσει από αύριο ότι θα απαγορεύσει στις τρεις περιοχές του κέντρου της Αθήνας την βραχυχρόνια μίσθωση.”

Η κινητοποίηση για τα πρόστιμα

Όπως ανέφερε, μιλώντας στην τηλεόραση της Ναυτεμπορικής, η πρώτη συντονισμένη αντίδραση του κλάδου θα γίνει με το κλείσιμο των ημερολογίων κρατήσεων για περίπου 30.000 καταλύματα πανελλαδικά τον Φεβρουάριο του 2025 “μέχρι να δούμε τι είναι αυτό το νομοσχέδιο το οποίο θέλει η κ. Κεφαλογιάννη να φέρει από τον καινούργιο χρόνο.”

Το νομοσχέδιο προβλέπει ποιοτικές προδιαγραφές για τα ακίνητα, αλλά και τη διενέργεια ελέγχων από ειδικό κλιμάκιο, με την όποια άρνηση σε αυτούς να επισύρει πρόστιμο 5.000 ευρώ.