Σημαντικές αλλαγές έρχονται στον ΕΝΦΙΑ του 2025 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Η ΑΑΔΕ προχωρά στην υλοποίηση ενός νέου συστήματος εκπτώσεων που φτάνει έως και το 20% για ακίνητα με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, ενώ διατηρείται στο 10% για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας.
Για την ενεργοποίηση αυτού του μέτρου, οι ασφαλιστικές εταιρείες καλούνται να υποβάλουν λεπτομερή στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων έως τις 10 Ιανουαρίου 2025, ενώ στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προχωρήσουν σε συγκεκριμένες ενέργειες μέσω της πλατφόρμας myProperty.
Απαιτούμενα στοιχεία και διαδικασία υποβολής
Οι ασφαλιστικές εταιρείες οφείλουν να παρέχουν στην ΑΑΔΕ αναλυτικά στοιχεία που περιλαμβάνουν τον ΑΦΜ του ασφαλισμένου, τα πλήρη στοιχεία του ασφαλιστηρίου συμβολαίου και λεπτομερή περιγραφή της ασφαλισμένης κατοικίας. Η κάλυψη πρέπει να περιλαμβάνει σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, ενώ το ασφαλισμένο κεφάλαιο πρέπει να αντιστοιχεί σε τουλάχιστον 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Μετά την υποβολή, οι ιδιοκτήτες θα κληθούν να επιβεβαιώσουν τα στοιχεία τους στην πλατφόρμα myProperty και να δηλώσουν τυχόν συνιδιοκτήτες.
Προϋποθέσεις και οφέλη της έκπτωσης
Για να δικαιούνται την έκπτωση, οι ιδιοκτήτες πρέπει να έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους σε εγκεκριμένη ασφαλιστική εταιρεία για τουλάχιστον τρεις μήνες εντός του προηγούμενου έτους. Η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά με τη διάρκεια της ασφάλισης και αφορά αποκλειστικά το ασφαλισμένο κτίσμα. Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα εκκαθαριστεί έως τις αρχές Μαρτίου 2025, με δυνατότητα εξόφλησης σε έως 12 μηνιαίες δόσεις, με την τελευταία να καταβάλλεται στο τέλος Φεβρουαρίου 2026.
