“Βροχή” πλειστηριασμών αναμένεται αυτή την εβδομάδα εκ των οποίων πολλοί αφορούν σε ακίνητα πασίγνωστων επιχειρηματιών

Ο αριθμός των ακινήτων που θα βγουν στο σφυρί υπολογίζεται περίπου στα 800, γεγονός που επιβεβαιώνει το αδιέξοδο στο οποίο έχουν οδηγηθεί επιχειρηματίες της χώρας που αδυνατούν πλέον να αντεπεξέλθουν στη νέα πραγματικότητα.

Μεταξύ των ονομάτων που ξεχωρίζουν είναι τα ονόματα του Απόστολου Βεντούρη, του Μπάμπη Βωβρού και του Καρυπίδη με τα σούπερ μάρκετ

Απόστολος Βεντούρης 

Ένας από τους πλειστηριασμούς αυτής της εβδομάδας που ξεχωρίζουν είναι εκείνος που στρέφεται εις βάρος του Απόστολου Βεντούρη. Το σφυρί αφορά ένα ακίνητο στη Γλυφάδα, για το οποίο είχε προγραμματιστεί πλειστηριασμός για τις 13 Δεκεμβρίου 2023, ωστόσο η διαδικασία τέθηκε σε αναστολή, εν μέσω της αποχής των συμβολαιογράφων.

Σημειώνεται ότι ο Απόστολος Βεντούρης είναι γιος του Κωνσταντίνου Βεντούρη, που απεβίωσε το 2010. Ο Κωνσταντίνος Βεντούρης γεννήθηκε στην Κίμωλο το 1927. Το 1957 στράφηκε στον εφοπλισμό μέσω της αγοράς του μικρού φορτηγού πλοίου “Κίμωλος”. Μέσω της εταιρείας του άρχισε να διαχειρίζεται μικρά φορτηγά πλοία και σύντομα δημιούργησε μικρό στόλο με πλοία αυτού του τύπου.

Στις αρχές της δεκαετίας του 1980, ο Κωνσταντίνος Βεντούρης αποφάσισε να επεκταθεί και στην ακτοπλοΐα. Την περίοδο αυτή, στην επιχείρηση αρχίζει να εισέρχεται και η δεύτερη γενιά της οικογένειας, οι γιοι του Γεώργιος, Αντώνιος, Ευάγγελος και Απόστολος. Το 1987, και ενώ με την ακτοπλοΐα ασχολούνται τα παιδιά του, ο ίδιος επανέρχεται στη διαχείριση φορτηγών πλοίων.

Τα μέλη της Οικογένειας Βεντούρη έχουν απασχολήσει στο παρελθόν με δικαστικές διαμάχες για περιουσιακά ζητήματα, ενώ ο Απόστολος Βεντούρης έχει βρεθεί σε μια διαμάχη πλειστηριασμών με τον αδερφό του Χαράλαμπο. Τον Ιούλιο του 2021, σε πλειστηριασμό που είχε επισπεύδοντα τον Χαράλαμπο Βεντούρη, άλλαξαν  χέρια δύο ακίνητα του Απόστολου Βεντούρη στην Κίμωλο.

Μπάμπης Βωβός

Συνεχίζεται, εν τω μεταξύ, η περιπέτεια του άλλοτε ισχυρού κατασκευαστή Μπάμπη Βωβού με τους πλειστηριασμούς. Έτσι, μετά την εκποίηση στη γυάλινη… αυτοκρατορία που είχε χτίσει ο άλλοτε “βασιλιάς” των κατασκευών επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στο Μαρούσι, η εταιρεία “Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική Ανώνυμη Εταιρεία και ΣΙΑ Ο.Ε.” έρχεται τώρα αντιμέτωπη με ένα ακόμη “σφυρί”, για ένα μικρό -αυτή τη φορά- ακίνητο στο Μαρούσι, το οποίο στο παρελθόν λειτουργούσε ως θερινός κινηματογράφος. Ο πλειστηριασμός -εάν δεν υπάρξει προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας- έχει προγραμματιστεί επίσης για την Τετάρτη, έχει επισπεύδουσα την Cepal Hellas και τιμή πρώτης προσφοράς τις 280 χιλ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, ο πλειστηριασμός αφορά οικόπεδο, επιφάνειας 318,25 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Παράδεισος” ή “Λογοθέτη” του Δήμου Αμαρουσίου και επί της διασταύρωσης των οδών Θεοτοκοπούλου και Αιγιαλείας. Στο εν λόγω οικόπεδο έχει ανεγερθεί γωνιακό διώροφο κτίσμα, το οποίο αποτελούσε τις κτιριακές εγκαταστάσεις θερινού κινηματογράφου (χαρακτήρας χώρου πολιτιστικών εκδηλώσεων). Σύμφωνα με τα κτηματολογικά στοιχεία, συμπεραίνεται, ότι η άνω ιδιοκτησία μαζί με όμορη ασκεπή ιδιοκτησία, είχαν ενιαία λειτουργία ως θερινός κινηματογράφος. Σήμερα η εν λόγω χρήση έχει αντικατασταθεί από την χρήση χώρου στάθμευσης. Η συνολική επιφάνεια του άνω κτιρίου είναι περίπου 110,00 τ.μ. Ως πλέον πρόσφατη εγκατεστημένη χρήση στο κτίριο αναφέρεται η χρήση του ως βοηθητικός χώρος όμορου υπαίθριου χώρου στάθμευσης.

Σούπερ μάρκετ Καρυπίδη

Με αρκετά μειωμένη τιμή, στα 476.750 ευρώ, αναμένεται να χτυπήσει την Παρασκευή, 16 Φεβρουαρίου 2024, το επαναληπτικό σφυρί για τις αποθήκες της πτωχευμένης εταιρείας “Αφοί Καρυπίδη Ανώνυμη Εμπορική και Εξαγωγική Εταιρεία” (Super Market Καρυπίδη) στο Λάκκωμα Χαλκιδικής.
Σημειώνεται ότι ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός, που επισπεύδεται από τη σύνδικο πτώχευσης, είχε προγραμματιστεί αρχικά για τις 22 Νοεμβρίου 2023, αλλά τέθηκε σε αναστολή, ενώ ο πλειστηριασμός της 25ης Οκτωβρίου 2023 (με τιμή εκκίνησης τις 715.125 ευρώ) είχε κηρυχθεί άγονος.

Πρόκειται ειδικότερα για ένα αγροτεμάχιο επιφάνειας 21.665 τ.μ., με τα επ’ αυτού βιομηχανικά κτίρια με επιφάνεια χώρων κύριας χρήσης 4.123,96 τ.μ. και χώρων βοηθητικής χρήσης 1.060,17 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Κρυονέρι” ή “Ξηροκώμη” της κτηματικής περιοχής Λακκώματος Χαλκιδικής. Τα δύο βιομηχανικά κτίρια αναπτύσσονται σε υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Ειδικότερα, το κτίριο Άλφα (Α) αποτελείται από α) υπόγειο, επιφανείας 403,19 τ.μ. που στεγάζει αποθηκευτικούς χώρους, β) ισόγειο, επιφανείας 1.487,45 τ.μ. που στεγάζει χώρους παραγωγής, διοίκησης της εγκατάστασης (γραφεία, λογιστήριο, χώροι υγιεινής) και αποθήκευσης πρώτων υλών και των ετοίμων προϊόντων και γ) όροφο, επιφανείας 250,96 τ.μ. που στεγάζει χώρους γραφείων. Το κτίριο Βήτα (Β) αποτελείται από α) υπόγειο, επιφανείας 656,98 τ.μ. που στεγάζει αποθηκευτικούς χώρους, β) ισόγειο επιφανείας 2.087,08τ.μ. που στεγάζει χώρους παραγωγής, διοίκησης της εγκατάστασης (γραφεία, λογιστήριο) και αποθήκευσης των πρώτων υλών και των ετοίμων προϊόντων και γ) όροφο, επιφανείας 298,20 τ.μ. που στεγάζει χώρους γραφείων (τμήματα ερευνών και μελετών).

Σημειώνεται ότι το ακίνητο που πλειστηριάζεται περιήλθε στην κυριότητα της Super Market Καρυπίδη δυνάμει της σύμβασης συγχώνευσης της “Μάρκετ Γαλαξίας – Ανώνυμη Εταιρεία” με απορρόφησή της από την “Αρβανιτίδης Ανώνυμη Εμπορική και Εξαγωγική Εταιρεία”.
Επιπλέον, εις βάρος της ίδιας εταιρείας έχουν προγραμματιστεί άλλα δύο σφυριά γι’ αυτή την Παρασκευή:

Ένας πλειστηριασμός με τιμή εκκίνησης τις 99.225 ευρώ, που αφορά ένα οικόπεδο, εκτάσεως 930 τ.μ., εντός του οποίου υφίστανται α) ένα ισόγειο κατάστημα, επιφανείας 503,99 τ.μ., β) μία συνεχόμενη και εφαπτόμενη στο ως άνω ισόγειο κατάστημα αποθήκη, επιφανείας 87,25 τ.μ. και γ) τον χώρο του κλιμακοστασίου, επιφανείας 11,73 τ.μ., συνολικής επιφανείας 602,97 τ.μ., που βρίσκεται στην Κρύα Βρύση Πέλλας.

Ένας πλειστηριασμός με τιμή εκκίνησης τις 101.475 ευρώ, που αφορά ένα ισόγειο κατάστημα, επιφανείας 212 τ.μ., μετά του κάτωθεν αυτού υπογείου, επιφανείας 212 τ.μ., με το οποίο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα και αποτελεί μία ενιαία οριζόντια ιδιοκτησία, μίας οικοδομής ανεγερθείσας επί οικοπέδου, εκτάσεως 490 τ.μ., που βρίσκεται στην Κοζάνη.

Υπενθυμίζεται ότι το προηγούμενο διάστημα είχαν βρεθεί στην πλατφόρμα και άλλες ιδιοκτησίες της εταιρείας, στον απόηχο της απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών τον Απρίλιο του 2019 να κηρύξει την εταιρεία Αφοί Καρυπίδη σε κατάσταση πτώχευσης, ορίζοντας σαν χρόνο παύσεως των πληρωμών την 31η Μαρτίου 2017.

Άλλωστε, το 2017 ήταν η χρονιά που το σούπερ μάρκετ κατέθεσε αίτημα πτώχευσης, ενώ έναν χρόνο νωρίτερα είχε προηγηθεί η αίτηση για την επικύρωση συμφωνίας εξυγίανσης, η οποία ωστόσο δεν επετεύχθη. Το 2016 είχε λυθεί η συμφωνία μεταξύ της ΑΦΟΙ Καρυπίδη και της Μαρινόπουλος ΑΕ. Η συμφωνία είχε υπογραφεί τον Μάρτιο του 2014, όταν είχε υπογραφεί συμβόλαιο δικαιόχρησης με την “Karipidis Bros”, την τότε νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία της Αρβανιτίδης Α.Ε. η οποία τότε λειτουργούσε 149 καταστήματα σούπερ μάρκετ. Τότε είχε ανακοινωθεί ότι το σύνολο του δικτύου των καταστημάτων της Αρβανιτίδης Α.Ε., θα λειτουργούσε υπό καθεστώς δικαιόχρησης, με τα σούπερ μάρκετ της αλυσίδας να μετονομάζονται άμεσα σε Carrefour Μαρινόπουλος και Carrefour Express. Παράλληλα, η αποθήκη που λειτουργούσε η Αρβανιτίδης Α.Ε. στη Βέροια, είχε συμφωνηθεί να τροφοδοτεί τα καταστήματα του δικτύου.