“Βουτιά” της τάξης του 25% στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το πρώτο τρίμηνο του έτους δείχνουν οι πρώτες εκτιμήσεις.

Σύμφωνα με την εταιρεία αναλύσεων βραχυχρόνιων μισθώσεων, Airdna, η ζήτηση για το α’ εξάμηνο του έτους στην Ευρώπη κινείται κατά 15% υψηλότερα σε σχέση με πέρυσι.

Ωστόσο, από τις 20 ευρωπαϊκές αγορές που παραδοσιακά ξεχωρίζουν, Ελλάδα και Κροατία φαίνεται να υστερούν ειδικά την περίοδο Ιανουαρίου – Μαρτίου.

Στην περίπτωση της Ελλάδας, η εκτίμηση που κυριαρχεί είναι πως θα υπάρξει βουτιά της τάξης του 25% και στην Κροατία το 43%.

Στον αντίποδα αγορές όπως η Φινλανδία και η Νορβηγία που θεωρούνται αμιγώς χειμερινοί τουριστικοί προορισμοί, κερδίζουν έδαφος με αύξηση της ζήτησης κατά 44% και κατά 61% σε ετήσια βάση.

Που οφείλεται η πτώση της ζήτησης για airbnb στην Ελλάδα

Η πτώση στην ζήτηση των πρώτων τριών μηνών στην περίπτωση της χώρας μας, κρίνεται εν μέρει αναμενόμενη, δεδομένου ότι η Ελλάδα θεωρείται κατεξοχήν καλοκαιρινός προορισμός

Οι επισκέπτες της επικεντρώνονται στο μοντέλο ήλιος και θάλασσα, το οποίο λόγω καιρικών συνθηκών αλλά και λόγω προώθησης, επεκτείνεται πλέον μέχρι και τον Νοέμβριο.

Από τον Μάρτιο και μετά δε, και ειδικά κοντά στην περίοδο του Πάσχα, η ζήτηση για τη χώρα μας δείχνει να ανακάμπτει, εκπληρώνοντας τις φιλοδοξίες που γέννησε η προηγούμενη καλή χρονιά για την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Η θεαματική χρονιά του 2023 στο airbnb

Να θυμίσουμε ότι πέρα από τα στοιχεία της Airdna που κατέγραφαν σημαντική αύξηση όλους τους θερινούς αλλά και τους φθινοπωρινούς μήνες, αύξηση της τάξης του 17,3% καταγράφηκε στις βραχυχρόνιες μισθώσεις της χώρας μας το τρίτο τρίμηνο του 2023 και βάσει των στοιχείων της Eurostat.

Συγκεκριμένα οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τα 22,8 εκατομμύρια και η αύξηση ξεπέρασε σε ποσοστό την αύξηση των διανυκτερεύσεων σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στην ΕΕ, η οποία εκτιμήθηκε στο 13,4% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2022.

Οι διανυκτερεύσεις που καταγράφηκαν πέρυσι μέσω πλατφορμών όπως Airbnb, Booking, Expedia Group και TripAdvisor, οι οποίες έφτασαν τα 309,4 εκατομμύρια, ήταν αυξημένες και σε σχέση με τα προ πανδημίας επίπεδα.

Όσο για τους πρώτους εννέα μήνες του 2023, καταγράφηκαν 546,2 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στην ΕΕ μέσω των τεσσάρων διαδικτυακών πλατφορμών. Αριθμός που μαρτυρά αύξηση τόσο σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2022 (488,6 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις, +11,8%) όσο και με αυτή του 2019 (423,7 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις +28,9%).

Ήδη από τους τελευταίους μήνες του προηγούμενου έτους και δεδομένου ότι για φέτος τον χειμώνα αναμένονται γενναιόδωρες χιονοπτώσεις και χαμηλές θερμοκρασίες στην Ευρώπη, η ζήτηση καταγράφεται αυξημένη.

Σε αντίθεση μάλιστα με πέρυσι όπου οι ζεστές θερμοκρασίες περιόρισαν τις προοπτικές ανόδου.

Μεταξύ των φετινών κορυφαίων ευρωπαϊκών χιονοδρομικών περιοχών, το Åre στα σκανδιναβικά βουνά καταγράφει +56% περισσότερη ζήτηση σε ετήσια βάση, το Pragelato-Sestriere στην Ιταλία παρουσιάζει +45% αύξηση της ζήτησης ενώ η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στο Zakopane της Πολωνίας φτάνει το +38% σε ετήσια βάση. Από την εξίσωση δεν λείπουν φυσικά και οι γαλλικές και ελβετικές Άλπεις, ωστόσο προορισμοί όπως το Zermatt και το Chamonix παρουσιάζουν την χαμηλότερη αύξηση της ζήτησης.