Γιγαντώνεται το ενδιαφέρον για το Μέγαρο Μποδοσάκη με τουλάχιστον 10 επιχειρηματικά group να θέλουν το εμβληματικό κτήριο.
Το βέβαιο πλέον είναι ότι από τις αρχές του 2024 το Μέγαρο Μποδοσάκη θα αποκτήσει νέο ένοικο, καθώς το μισθωτήριο ολοκληρώνεται στο τέλος του έτους.
Ηδη το Ιδρυμα έχει προχωρήσει τη διαδικασία αναζήτησης νέου χρήστη – μισθωτή μέσω σχετικού διαγωνισμού, που «τρέχει» η εξειδικευμένη εταιρεία συμβούλων ακινήτων Savills.
Το Μέγαρο Μποδοσάκη σήμερα μισθώνεται από τη Eurobank και ενδιαφέρον έχει κατ’ αρχάς εκδηλωθεί από την Grivalia, τον όμιλο Διβάνη, τη Λάμψα και από ξένους ξενοδοχειακούς ομίλους.
Στο στόχαστρο τουλάχιστον 10 επενδυτών – οι δεσμευτικές προσφορές
Υπολογίζεται ότι ενδιαφέρον έχει εκδηλωθεί από τουλάχιστον 10 επενδυτές, είτε για τη μίσθωση τμήματος του ακινήτου είτε για την ανακαίνιση και υπομίσθωση του συνόλου του κτιρίου είτε ακόμη και για την αλλαγή χρήσης.
Οι δεσμευτικές προσφορές αναμένεται να υποβληθούν στο τέλος Σεπτεμβρίου, προκειμένου στη συνέχεια να ληφθεί η σχετική απόφαση και να υπογραφεί η σύμβαση. Στους όρους του διαγωνισμού δεν ορίζεται ελάχιστο μίσθωμα, ενώ δεν υπάρχει και κάποιος περιορισμός ως προς τη χρήση που θα προτείνει ο νέος μισθωτής.
Με βάση και τα ονόματα των ενδιαφερομένων, αλλά και την τοποθεσία και το μέγεθος του κτιρίου, είναι αρκετά πιθανό να μετατραπεί σε ξενοδοχείο, αν και δεν αποκλείεται να διατηρηθεί και η υφιστάμενη χρήση γραφείων.
Ωστόσο, στην περίπτωση αυτή υπάρχει το μειονέκτημα της έλλειψης χώρων στάθμευσης, αν και αυτό είναι ζήτημα για όλα τα μεγάλα κτίρια του κέντρου της Αθήνας.
Που βρίσκεται το Μέγαρο Μποδοσάκη ποια είναι η αξία του
Το Μέγαρο Μποδοσάκη βρίσκεται στη συμβολή της οδού Σουρή 5 και της Λ. Αμαλίας 20, δίπλα στην Πλατεία Συντάγματος και απέναντι από τον Εθνικό Κήπο, πολύ κοντά σε δημοφιλή τουριστικά αξιοθέατα, όπως η Ακρόπολη και οι Στύλοι του Ολυμπίου Διός.
Είναι συνολικής επιφανείας 12.820 τ.μ. και εύλογης αξίας άνω των 72,5 εκατ. ευρώ, αποτελώντας ένα από τα μεγαλύτερης αξίας κτίρια που οδεύει προς αξιοποίηση αυτή την περίοδο.
Μετακομίζει στη Σταδίου η Eurobank
Αυτό που είναι βέβαιο είναι πως η Eurobank δεν πρόκειται να παραμείνει ως μισθωτής του κτιρίου, τουλάχιστον με την παρούσα μορφή της, καθώς τα γραφεία της τράπεζας πρόκειται να μεταφερθούν σε έτερο ακίνητο που αποκτήθηκε κι αναβαθμίστηκε λειτουργικά και ενεργειακά για τον σκοπό αυτό.
Πρόκειται για ένα κτίριο επιφανείας 4.650 τ.μ., που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Σταδίου και Ομήρου 2. Το κτίριο πέρασε υπό τον έλεγχο της Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ το 2018, με πωλητή την Groupama Ασφαλιστική, ενώ στο παρελθόν στέγαζε τα κεντρικά γραφεία της Φοίνιξ Ασφαλιστική.
Το ακίνητο αναβαθμίστηκε πλήρως, σε μια επένδυση της τάξεως των 14 εκατ. ευρώ και αναμένεται να αποτελέσει πλέον τη νέα έδρα της ανώτατης διοίκησης του ομίλου Eurobank, μετά τη ματαίωση του σχεδίου για τη μετακίνηση όλου του ομίλου σε νέο κτίριο γραφείων στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό.
Πότε κατασκευάστηκε το Μέγαρο Μποδοσάκη
Το Μέγαρο Μποδοσάκη κατασκευάστηκε μετά τον Β΄ Παγκόσμιο Πόλεμο (1949-1958) προκειμένου να στεγάσει τις επιχειρήσεις Μποδοσάκη. Το κτίριο σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Ανδρέα Πλουμιστό, που πέθανε το 1962 και ήταν ιδρυτικό μέλος της Ελληνικής Αρχιτεκτονικής Εταιρείας. Στόχος του ήταν να συνδυάσει την κλασική τεχνοτροπία με τη σύγχρονη της εποχής.
