Στην ανακοίνωση 13 μεγάλων αλλαγών προχώρησε χθες από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης. Κατά την ομιλία του, προανήγγειλε μέτρα που αφορούν τους ελεύθερους επαγγελματίες, τον ΕΝΦΙΑ και τους φόρους, την ασφάλιση και την στέγαση.

Το πακέτο της ΔΕΘ που παρουσίασε ο πρωθυπουργός περιλαμβάνει διπλασιασμό της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ για όσους ασφαλίσουν τα ακίνητα τους και η αξία τους δεν ξεπερνά τα 500.000 ευρώ. Επιπλέον, απαλλαγή από τη φορολογία σε όσους ανοίξουν τα κλειστά διαμερίσματα τους ή επιστρέψουν από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια μίσθωση.

Στις φορολογικές παρεμβάσεις που εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ περιλαμβάνεται η πλήρης κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τους επαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενους από το 2025. Επίσης, θα ισχύσει φοροαπαλλαγή για ποσά έως 5.000 ευρώ που θα χορηγούν οι εργοδότες στους εργαζόμενους τους που είναι νέοι γονείς.

Ο Πρωθυπουργός ανακοίνωσε και την βελτίωση των μέτρων που αποφασίσθηκαν πέρυσι για τους ελεύθερους επαγγελματίες. Θα δικαιούνται έκπτωση 50% στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα όσοι κατοικούν σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους από 500 κατοίκους που είναι σήμερα το όριο.

Όλες οι επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών άνω των 500.000 ευρώ θα πρέπει να ασφαλίζονται υποχρεωτικά για φυσικές καταστροφές, όπως υποχρεωτική είναι και η ασφάλιση για όλα τα Ι.Χ.

Παράλληλα, έρχεται ένα νέο διευρυμένο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» με περισσότερους δικαιούχους έως και 50 ετών, ενώ χρηματοδοτείται και ένα προνομιακό πακέτο δανείων για ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων.

Αναλυτικά οι 13 μεγάλες αλλαγές που ανακοίνωσε ο Κυριάκος Μητσοτάκης:

1. Ελεύθεροι επαγγελματίες: – Καταργείται το τέλος επιτηδεύματος με ετήσιο όφελος 325 ευρώ για κάθε αυτοαπασχολούμενο ή ατομική επιχείρηση από το 2025.

–  Το ελάχιστο φορολογητέο ποσό των ελεύθερων επαγγελματιών θα μειώνεται και σε περιοχές με 1.500 κατοίκους αντί των 500.

– Το κριτήριο του μέγιστου μισθού εργαζομένου δεν θα υπολογίζεται προσθετικά αλλά μόνο συγκριτικά.

2. ΕΝΦΙΑ: Αυξάνεται κατά 20% η έκπτωση του ΕΝΦΙΑ στους ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρες). Όμως όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω 500.000 ευρώ διατηρούν την έκπτωση 10% στον ΦΠΑ αν ασφαλιστούν ενώ εάν δεν το κάνουν, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιάς. 

3.Ασφάλιση για φυσικές καταστροφές. Όλες οι επιχειρήσεις με κύκλο εργασιών άνω των 500.000 ευρώ θα πρέπει, υποχρεωτικά να ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές. Διαφορετικά, δεν θα αποζημιώνονται. Κάτι που θα ισχύσει και για κάθε νέο συμβόλαιο, όπως και για την ανανέωση παλαιάς σύμβασης οχημάτων ιδιωτικής ή επαγγελματικής χρήσης.

4. Υποχρεωτική ασφάλιση Ι.Χ. Υποχρεωτική ασφάλιση για φυσικές καταστροφές θα ισχύει και για τα Ι.Χ. Η υποχρέωση θα ισχύει για κάθε νέο συμβόλαιο, όπως και για την ανανέωση παλαιών συμβάσεων οχημάτων ιδιωτικής ή επαγγελματικής χρήσης.

5. Κλειστά ακίνητα: Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση. Απαραίτητη προϋπόθεση να τα μισθώσουν ως κύρια κατοικία για τρία χρόνια.

6. Φοροαπαλλαγή για εργοδότες. Οι εργοδότες που διευκολύνουν το προσωπικό τους με παροχές έως και 5.000 ευρώ ετησίως σε νέους γονείς, θα απαλλάσσονται από τον φόρο για αυτό το ποσό, το οποίο θα προσαυξάνεται για κάθε νέο μέλος της οικογένειας.

7. Αναβάθμιση παλαιών κατοικιών. Πρόγραμμα 400 εκατομμυρίων για δάνεια έως 20.000 ευρώ με μηδενικό επιτόκιο και στόχο την ενεργειακή αναβάθμιση χιλιάδων παλαιών κατοικιών. Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση.

8. Airbnb. Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων σε 3 κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας τουλάχιστον για έναν χρόνο. Η απαγόρευση αυτή ισχύει για τις περιοχές: Παγκράτι, Νέος Κόσμος, Πετράλωνα και Θησείο.

9.  Νέο τέλος στις πλατφόρμες. Στις συμβάσεις μέσω πλατφορμών θα ισχύσει νέο, αυξημένο τέλος.

10.  Αύξηση τέλους Ανθεκτικότητας. Αυξάνεται από Απρίλιο έως Οκτώβριο το Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση, αναλογικά, για ξενοδοχεία, καταλύματα και ενοικιαζόμενα ακίνητα μέσω πλατφορμών. Το τέλος ανέρχεται σήμερα έως 10 ευρώ ανά διανυκτέρευση. Τα έσοδα που θα εισπραχθούν θα επιστρέφουν στις τοπικές κοινωνίες για να οργανώσουν καλύτερα τις υποδομές τους απέναντι στο βάρος που δέχονται κάθε καλοκαίρι.

11. Golden Visa. Πλέον, κάτοικοι τρίτων χωρών θα μπορούν να αποκτούν την Golden Visa όχι μόνο μέσω αγοράς ακινήτου, αλλά και με επένδυση 250.000 € σε μία startup επιχείρηση. Έτσι, το πρόγραμμα συνεχίζεται χωρίς να συνδέεται αναγκαστικά με κάποιο ακίνητο, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την αγορά ακινήτων.

12. Σπίτι Μου II. Ξεκινά το πρόγραμμα «Σπίτι Μου II», ύψους 2 δισ. ευρώ, με πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης, για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία πάνω από 15.000 νέοι ή νέα ζευγάρια ηλικίας έως και 50 ετών, με επιτόκιο μισό από το εμπορικό. Συγκεκριμένα, θα υπάρξει διεύρυνση του αριθμού των δικαιούχων καθώς το ηλικιακό όριο αυξάνεται από 25-39 ετών σε 49-50 έτη. Επίσης, διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια με αύξηση του ορίου στις 20.000 € από 16.000 € για τον άγαμο, με αντίστοιχη αύξηση για ζευγάρια και όσους έχουν παιδιά.

13. Σταθερή τηλεφωνία. Καταργείται ο Ειδικός Φόρος Σταθερής Τηλεφωνίας που ανέρχεται σε 5% για συνδέσεις οπτικής ίνας με ταχύτητες άνω των 100Mbps.